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180 000 €
Moradia T3 em Vila Nova de Paiva, Alhais e Fráguas, Vila Nova de PaivaVila Nova de Paiva, Viseu
House T3 em Vila Nova de Paiva, Alhais e Fráguas com estacionamento
99 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia de 3 Pisos com Potencial Comercial e Duplo Acesso no Centro de Vila Nova de Paiva. Apresentamos esta moradia de três pisos, localizada numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Paiva, junto ao emblemático Fontanário da Vila e próxima de todos os serviços essenciais. O imóvel é composto por rés-do-chão, primeiro andar e sótão convertido em segundo piso habitável, beneficiando de áreas amplas e funcionais, sem as habituais limitações provocadas pelas inclinações do telhado. A moradia encontra-se em fase final de conclusão, permitindo ao futuro proprietário personalizar acabamentos como portas interiores, revestimentos de pavimentos, cozinha e casas de banho ao seu gosto. Existe ainda um processo de alteração ao projeto já submetido na Câmara Municipal de Vila Nova de Paiva, o que poderá facilitar eventuais adaptações pretendidas pelo comprador. Um dos grandes destaques desta propriedade é o rés-do-chão com acesso direto à estrada principal da vila, oferecendo excelente potencial para instalação de comércio, serviços ou atividade profissional, permitindo conciliar habitação própria com investimento e rentabilização. No exterior dispõe de: • Alpendre com capacidade para dois automóveis; • Zona de arrumos; • Churrasqueira; • Lavandaria; • Logradouro com cerca de 60 m². A propriedade beneficia ainda de dois acessos independentes: um pela estrada principal de acesso a Vila Nova de Paiva e outro pela Travessa Egas Moniz. A localização é verdadeiramente excecional: • Farmácia a cerca de 50 metros; • Cooperativa Alto Paiva a cerca de 50 metros; • Pastelaria a poucos metros; • Caixa Geral de Depósitos a cerca de 150 metros; • Câmara Municipal a cerca de 250 metros; • Escolas a cerca de 700 metros; • Comércio, serviços e restauração nas proximidades. Se procura uma habitação com excelente localização, áreas generosas e potencial para personalização ou investimento, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Venha visitar e descobrir todo o potencial deste imóvel. 📞 David Mouta Consultor Imobiliário | RE/MAX Atual 939820665 ;ID RE/MAX: 127121002-1
Link adicional:https://remax.pt/127121002-1