-
-
-
-
-
-
-
-
189 000 €
Moradia T3 em Fataunços e Figueiredo das Donas, VouzelaVouzela, Viseu
House T3 em Fataunços e Figueiredo das Donas com 244 m²
244 m²
3 Quartos
- -
Eficiência energética
Moradia T3 Venda em Fataunços e Figueiredo das Donas,Vouzela <strong>Moradia com Negócio + Habitação T3 — A Oportunidade Completa em Fataunços!</strong><br />Se procura um imóvel versátil, com rendimento imediato e potencial para criar o seu próprio projeto, esta é a oportunidade que não aparece todos os dias. Situada em <strong>Fataunços</strong>, numa zona tranquila e de excelente acessibilidade, esta moradia reúne <strong>negócio no rés‑do‑chão</strong> e <strong>habitação T3 no 1.º andar</strong>, oferecendo o equilíbrio perfeito entre investimento e qualidade de vida.<br /><br /><strong>Rés‑do‑Chão — Espaço Comercial Pronto a Rentabilizar</strong><br />Totalmente preparado e <strong>licenciado para snack‑bar</strong>, o piso térreo encontra‑se <strong>arrendado</strong>, garantindo rendimento desde o primeiro dia.<br />Inclui:<ul> <li>Zona de café/snack‑bar</li> <li><strong>Esplanada</strong> exterior</li> <li><strong>Cozinha equipada</strong></li> <li><strong>Duas salas amplas</strong></li> <li><strong>WCs feminino e masculino</strong></li></ul>Um espaço funcional, acolhedor e com grande potencial para manter o arrendamento ou desenvolver um conceito próprio.<br /><br /><strong>1.º Andar — Habitação T3 com Excelente Potencial</strong><br />O piso superior oferece um <strong>T3 espaçoso</strong>, ideal para habitação própria ou para gerar rendimento adicional no mercado de arrendamento.<br />Composto por:<ul> <li>3 quartos</li> <li>Sala luminosa</li> <li>Cozinha</li> <li>Casa de banho</li> <li>Áreas amplas e bem distribuídas</li></ul>Perfeito para quem procura conforto, privacidade e uma localização estratégica.<br /><br /><strong>Porquê Este Imóvel?</strong><ul> <li>Rendimento imediato com o snack‑bar arrendado</li> <li>Possibilidade de arrendar o T3 ou utilizá‑lo como habitação própria</li> <li>Ideal para quem quer <strong>viver e ter o seu próprio negócio no mesmo espaço</strong></li> <li>Localização tranquila, com bons acessos e excelente visibilidade comercial</li> <li>Um imóvel completo, versátil e com enorme potencial de valorização</li></ul>