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458 000 €
Moradia T4 em Águeda e Borralha, ÁguedaÁgueda, Aveiro
House T4 em Águeda e Borralha com estacionamento
196 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Uma moradia onde o conforto moderno encontra tranquilidade Apresentamos esta elegante moradia T3 com escritório, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa zona tranquila, a apenas 5 minutos do centro de Águeda e com excelentes acessos às principais vias. No interior, a habitação destaca-se pela ampla sala, com grandes dimensões e abundante luz natural, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de convívio e lazer. A existência de um escritório dedicado torna este imóvel especialmente adequado para quem valoriza um espaço de trabalho ou estudo em casa. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável espaço, pensado para proporcionar momentos de lazer, convívio e tranquilidade, ideal para aproveitar o ambiente calmo da zona envolvente. Para o máximo conforto no dia a dia, a moradia encontra-se equipada com ar-condicionado em todas as divisões, aspiração central, termoacumulador e três painéis solares, o que contribui para maior eficiência energética e bem-estar ao longo de todo o ano. Conta ainda com iluminação exterior, sistema de rega automática e sistema de alarme, garantindo funcionalidade, comodidade e segurança. A propriedade dispõe igualmente de amplo espaço de estacionamento, com capacidade para várias viaturas. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, confortável e funcional, com espaço exterior privilegiado, situada numa localização estratégica próxima de serviços, comércio e acessos rodoviários. A house where modern comfort meets tranquility We present this elegant 3-bedroom villa with an office, ideal for those seeking comfort, privacy and quality of life in a peaceful area, just 5 minutes from the centre of Águeda, with excellent access to the main roads. Inside, the property stands out for its spacious living room, offering generous dimensions and abundant natural light, creating a warm and inviting atmosphere perfect for moments of leisure and socialising. The presence of a dedicated office makes this home particularly suitable for those who value a private workspace or study area at home. Outside, the property features a pleasant outdoor area, designed to provide moments of relaxation, leisure and conviviality, ideal for enjoying the calm surroundings of the neighbourhood. For maximum everyday comfort, the villa is equipped with air conditioning in all rooms, central vacuum system, hot water cylinder, and three solar panels, contributing to greater energy efficiency and well-being throughout the year. It also includes outdoor lighting, an automatic irrigation system, and an alarm system, ensuring functionality, convenience and security. The property also offers ample parking space, with capacity for several vehicles. This is an excellent opportunity for those looking for a modern, comfortable and functional home, with a privileged outdoor area, located in a strategic area close to services, shops and main road access. ;ID RE/MAX: 123421417-10
Link adicional:https://www.remax.pt/123421417-10