-
-
-
-
-
-
-
-
3 700 000 €
Moradia T4 em Charneca de Caparica e Sobreda, AlmadaAlmada, Setúbal
House T4 em Charneca de Caparica e Sobreda com 677 m²
677 m²
4 Quartos
6 WC
Eficiência energética
Inserida na exclusiva Herdade da Aroeira - um dos mais prestigiados condomínios privados de golfe da região de Lisboa - esta extraordinária moradia térrea, implantada num lote de 2.340 m², combina arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta e conforto absoluto — a poucos minutos das praias e a apenas 30 minutos da capital.<br /><br />Concebida para quem valoriza sofisticação, privacidade e design moderno, a propriedade distingue-se pelas suas linhas elegantes, materiais nobres e por uma harmoniosa ligação entre estética e funcionalidade, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.<br /><br />A moradia dispõe de quatro amplas suítes, excelente exposição solar e abundante luz natural. A zona social revela um espaço amplo e fluido, com cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, que pode ser isolada através de uma porta deslizante, permitindo adaptar o ambiente às diferentes dinâmicas do dia a dia. Adicionalmente, dispõe ainda de uma cave de 191 m2.<br /><br />Projetada para proporcionar máximo conforto e eficiência, integra soluções técnicas de elevado desempenho, incluindo isolamento térmico e acústico de alta qualidade, caixilharia alemã da reconhecida marca Schüco e sistema de piso radiante hidráulico.<br /><br />Trata-se de uma verdadeira smart home, permitindo o controlo remoto, através de uma única aplicação, de diversas funcionalidades — abertura e fecho de portas, estores, iluminação e sistema de som ambiente.<br /><br />A porta principal conta com sistema de abertura por impressão digital, reforçando a segurança e a comodidade no quotidiano.<br /><br />A propriedade inclui ainda:<br /><br />- Espaço dedicado a ginásio privado<br /><br />- Suite adicional na cave (com janelas)<br /><br />- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC)<br /><br />- Painéis solares e fotovoltaicos com baterias de 9 kW para armazenamento de energia<br /><br />- Elevada eficiência energética, assegurando conforto interior durante todo o ano<br /><br />Uma residência verdadeiramente única, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo, rodeado por natureza, golfe e mar, sem abdicar da proximidade a Lisboa.<br /><br /><br />Nossa referência: CB07-0106