<b>Nova Vila de 4 Quartos com Piscina €580.000</b><br /><br />Em Construção | Nossa Sra. da Luz, Caldas da Rainha | Perto de Óbidos<br /><br />Garagem no porão + escritório | Energia A+<br /><br />ÁRBITRO: ACPS10764<br /><br /><br /><br /><b>Descrição da propriedade</b><br /><br />Esta moderna vila de 4 quartos está atualmente em construção no Bairro Senhora da Luz (Nossa Sra. da Luz), oferecendo um layout altamente prático com acabamentos de excelente qualidade, alta eficiência energética e uma localização que mantém você próximo de tudo — sem sacrificar privacidade e conforto.<br /><br /><br /><br />Você está a apenas 3 minutos do centro de Caldas da Rainha e a 5 minutos de Óbidos, tornando esta uma base ideal para viver o ano todo, uma segunda casa de alto conforto ou um investimento de longo prazo em uma das áreas mais convenientes da Costa de Prata.<br /><br /><br /><br /><b>Layout</b><br /><br />A área social é projetada para uma vida moderna, combinando cozinha e sala de estar em um formato de planta aberta.<br /><br /><br /><br />Andar térreo: principais espaços sociais + 1 suíte<br /><br />Primeiro andar: 2 quartos + 1 suíte com acesso a um terraço privado<br /><br /><br /><br /><b>Cozinha e Acabamentos</b><br /><br />A cozinha de planta aberta possui armários lacados brancos e bancadas Quartz Compac (LUNA), totalmente equipadas com:<br /><br /><br /><br />- Ventilador extrator<br /><br />- Fogão cerâmico<br /><br />- Forno<br /><br />- Geladeira-freezer (combinado)<br /><br />- Lava-louças<br /><br />- Micro-ondas<br /><br />- Máquina de lavar<br /><br /><br /><br /><b>Nível do Porão (Caverna)</b><br /><br />Uma grande vantagem dessa propriedade é o nível do subsolo, que inclui:<br /><br /><br /><br />- Garagem<br /><br />- Lavanderia<br /><br />- Espaço de armazenamento<br /><br />- Jardim de inverno<br /><br />- Escritório dedicado (ideal para trabalho remoto ou hobbies)<br /><br /><br /><br /><b>Conforto e Eficiência</b><br /><br />A vila foi projetada pensando em eficiência energética e conforto:<br /><br /><br /><br />- Quadros de alumínio com separação térmica<br /><br />- Vidro duplo<br /><br />- Persianas térmicas motorizadas<br /><br />- Isolamento externo capoto<br /><br />- Porta de entrada combinada com o tom RAL da moldura da janela<br /><br />- Portas internas envernizadas em branco<br /><br />- Guarda-roupas embutidos com compartimento superior (maleiro), corrimão, gavetas e prateleiras<br /><br /><br /><br />Recursos adicionais:<br /><br /><br /><br />- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos<br /><br />- Portões automáticos<br /><br />- Classificação Energética A+<br /><br /><br /><br /><b>Principais Recursos</b><br /><br />- 4 quartos (incluindo 2 suítes)<br /><br />- 3 Banheiros<br /><br />- Construção nova (em construção)<br /><br />- Piscina<br /><br />- Cozinha e sala de estar em planta aberta<br /><br />- Cozinha totalmente equipada com bancadas Quartz Compac LUNA<br /><br />- Porão com garagem, lavanderia, armazenamento, jardim de inverno e escritório<br /><br />- Estruturas de alumínio com quebra térmica e vidros duplos<br /><br />- Persianas térmicas motorizadas<br /><br />- Isolamento capoto<br /><br />- Pré-instalação de portões automáticos e carregamento de veículos elétricos<br /><br />- Classificação Energética A+<br /><br />- 3 minutos até o centro de Caldas da Rainha<br /><br />- 5 minutos até Óbidos<br /><br /><br /><br /><b>Localização</b><br /><br />Nossa Sra. da Luz (Caldas da Rainha) está excepcionalmente bem posicionada para conveniência diária e acesso ao estilo de vida mais amplo da Costa de Prata. Praias, históricos Óbidos, serviços e rotas principais estão todos de fácil acesso.<br /><br /><br /><br /><b>Atribuição de Listagem de Parceiros</b><br /><br />Este imóvel é comercializado em parceria com o Cenário Atlântico (AMI 6748).<br /><br /><br /><br />Árbitro parceiro: CAM2345<br /><br />REF interno: ACPS10764<br />Nossa referência: ACPS10869