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1 150 000 €
Moradia T4 em Gondar e Orbacém, CaminhaCaminha, Viana do Castelo
House T4 em Gondar e Orbacém com multimédia
431 m²
4 Quartos
6 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT586179 Moradia T4 de Charme com Piscina e 2850 m² de Terreno – Orbacém, Caminha No coração do Alto Minho, onde a natureza se encontra com a tranquilidade e a elegância, encontra-se esta moradia de charme, localizada em Orbacém, Caminha. Implantada num generoso terreno com 2850 m² e com 431 m² de área bruta de construção, esta propriedade distingue-se pelo seu conceito arquitetónico clássico-moderno, que preserva o carácter e autenticidade da arquitetura tradicional, harmoniosamente combinado com conforto contemporâneo. Totalmente remodelada em 2022, a moradia foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada, privilegiando luz natural, amplitude e ligação ao exterior. Distribuição das áreas: A moradia desenvolve-se em espaços amplos e bem organizados, permitindo uma vivência confortável e funcional: No R/Chão: • Suite, com roupeiro embutido orientada a noroeste • Suite, com roupeiro embutido e com portadas que dão acesso ao Jardim, orientada nordeste • Suite, com roupeiro embutido e com portadas de acesso ao Jardim, orientada a noroeste • Lavandaria No 1º andar: • Hall de entrada acolhedor (10,75m²) • Sala de estar e de jantar ampla e luminosa (48,10m²), ideal para momentos de convívio • Cozinha (11,90m²) moderna e totalmente equipada com 2 placas, forno grande, frigorifico e maquina de lavar loiça, com excelente funcionalidade • Casa de banho de serviço • Suite com roupeiro embutido, orientada a sudoeste, garantindo total privacidade e conforto • Áreas de circulação amplas que reforçam a sensação de espaço e luminosidade Exterior: No exterior, a propriedade revela-se um verdadeiro refúgio privado, com: • Piscina privada de água salgada, ideal para desfrutar dos dias de verão • Jardins amplos, com árvores de fruto e cuidadosamente enquadrados na paisagem natural • Zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio e lazer • Casa das máquinas, Salão polivalente com wc de serviço • Ampla área de terreno que assegura privacidade, tranquilidade e contacto com a natureza Outras Valências: • Painéis Fotovoltaicos (Sharp/huawei) • Bomba de calor (Energie) • Ar condicionado (Daikin) • Portas em madeira de mogno pintadas • Caixilharia de vidro duplo • Lareira na Sala Potencial de Investimento: Atualmente, a propriedade encontra-se em exploração como Alojamento Local – “Casa do Monte Locally Yours” https://www.booking.com/Share-I8QSjoQ, contando com uma excelente classificação de 9,4 “Soberbo”, o que reforça o seu prestígio e a qualidade da experiência proporcionada aos hóspedes. Esta característica representa igualmente uma excelente oportunidade de investimento turístico, numa das regiões mais autênticas e procuradas do norte de Portugal. A poucos minutos do centro histórico de Caminha, a 1,2km de Vila Praia de Âncora, das praias atlânticas , da lagoa da Esturranha, do rio âncora e das margens do rio Minho, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, exclusividade e qualidade de vida. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de charme, casa de férias ou investimento turístico de elevado potencial. Nota: Certificado energético foi efetuado antes da realização das obras. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar
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