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770 000 €
Moradia T4 em Altura, Castro MarimCastro Marim, Faro
House T4 em Altura com 284 m²
284 m²
4 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Edifício de investimento em Altura com loja licenciada para restauração e 2 apartamentos, a poucos minutos da praia. Elevado potencial de rentabilidade no Algarve. Localização estratégica no Algarve Edifício de investimento situado em Altura, numa das zonas mais dinâmicas de comércio e restauração, a curta distância a pé da praia. Envolvente com elevado movimento pedonal e forte procura turística ao longo de todo o ano. Área e composição do imóvel Propriedade com Área Bruta Privativa de 234,55 m², composta por: - Espaço comercial preparado para restauração com 121,7 m² - Apartamento T1+1 com 52,50 m² - Apartamento T2 com 60,35 m² Espaço comercial com elevado potencial Loja desocupada e licenciada para restauração, ideal para desenvolver um conceito gastronómico diferenciador. Inclui: - Sala interior funcional - Ampla esplanada - Áreas de arrumos e despensa - Certificado Energético C Excelente visibilidade e condições para um negócio rentável em Altura. Apartamentos prontos a rentabilizar Unidades habitacionais mobiladas e prontas a ocupar, com: - Terraços generosos na frente e no topo do edifício - Ótima exposição solar - Certificado Energético F Potencial de valorização após atualização, ideais para Alojamento Local, rendimento anual ou apoio ao espaço comercial. Versatilidade e valorização futura Edifício construído em 2002, com algumas melhorias já realizadas, destacando-se pela flexibilidade de utilização, localização premium e forte capacidade de geração de rendimento imobiliário. Oportunidade de investimento no Algarve Solução rara que combina comércio, habitação e proximidade à praia, perfeita para investidores que procuram rentabilidade, diversificação e valorização numa das zonas mais procuradas de Altura. Contacte a Engel & Völkers Faro-Tavira para mais informações ou para agendar uma visita privada. Estamos à sua disposição para ajudar a concretizar o seu próximo investimento imobiliário com sucesso. Categoria Energética: C