-
-
-
-
-
-
-
-
255 500 €
Moradia T4 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, GondomarGondomar, Porto
House T4 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim com 126 m²
126 m²
4 Quartos
- -
Eficiência energética
Oportunidade de reabilitação no Souto, São Cosme, Gondomar. Com uma base sólida em granito com enorme potencial de valorização, situada em zona ARU e junto à futura estação de Metro. Destaques: - Construção em Granito: Estrutura robusta, ideal para projetos de reabilitação que mantêm a traça original com conforto moderno. - Pronta a Escriturar: Documentação concluída com Certidão de Isenção de Licença de Utilização (anterior a 1951). - Excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente). Benefícios Fiscais (Zona ARU): - IVA a 6% na reabilitação e isenções de IMI/IMT. Versatilidade (2 Artigos/Entradas): - 2 números de porta e 2 contadores; configuração perfeita para 2 andares moradia independentes. - lote urbano de 500m², em terreno plano para criação de estacionamento privativo e zona de lazer. Estado do Imóvel: - Para remodelação total, permitindo a redistribuição total dos espaços interiores. - Piso entre andares já em laje de betão, facilitando a obra e custos Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita comigo e conheça este imóvel com potencial único! PROMAG, a Escolha Inteligente! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.