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1 100 000 €
Moradia T4 em Costa, GuimarãesGuimarães, Braga
House T4 em Costa com estacionamento
390 m²
4 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT585266 Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de luxo em construção, com 3 pisos, situada no prestigiado lugar da Costa, em Guimarães, uma zona tranquila e valorizada, conhecida pela sua envolvência residencial de qualidade e excelente localização. Com um design arquitetónico único e linhas contemporâneas, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e sofisticação, aliando materiais nobres a uma construção sólida e diferenciada. Com uma área total de 286 m², a habitação distribui-se de forma funcional e harmoniosa, contando com 4 quartos amplos e 4 casas de banho elegantes, garantindo espaço e comodidade para toda a família. Destaca-se ainda o amplo terraço elevado no último piso, perfeito para momentos de lazer, com excelente exposição solar e vistas desafogadas.O jardim privativo, com zona ajardinada e pavimentada, oferece a possibilidade de construção de piscina, criando um verdadeiro refúgio exterior para desfrutar em família ou com amigos. Atualmente, as áreas interiores encontram-se ainda em bruto, sendo a moradia acabada e entregue “chave na mão”, em total conformidade com o projeto inicial e respetivo caderno de encargos, permitindo assim um resultado final de elevada qualidade. Destaques de construção e acabamentos: - TERRAÇOS TÉRREOS: Zona ajardinada e zona pavimentada com lagetas - TERRAÇOS ELEVADOS:Zona impermeabilizada com telas, isolada termicamente e pavimentada com lagetas - MUROS DE VEDAÇÃO:Pedra granítica de Mondim bojarda - ESCADAS EXTERIORES:Revestidas a pedra de Mondim DESPENSA E LAVANDARIA:Material Cerâmico no chão e na parede da lavandaria.Na Despensa as paredes são areadas - COZINHA: Tetos falsos em placas de gesso cartonado hidrófugo Paredes em Marmol compacto na zona das bancadas e restantes estanhadas e pintadas Chão na zona da copa em reguado de Afiselia para envernizar - CASAS DE BANHO: Banheira de hidromassagem no W.C. colectivo Móvel no W.C. colectivo em madeira com lavatório embutido Torneiras cromadas Louças Suspensas de cor branca Paredes,pavimento,bancadas e lavatórios em material Marmol compacto Ventilação forçada SALAS,CORREDORES E QUARTOS:Pavimentos reguado de Afiselia para envernizar Paredes revestidas a estanho Fogão de sala com recuperador Portas de vidro na cozinha, sala e hall Tectos falsos tipo Pladur para pintar GERAL:Portas interiores folheadas a madeira de Tola para envernizar Apainelados,rodapé e baguetes em madeira de Tola para envernizar Pavimentos em madeira de Afiselia para envernizar Tectos falsos com gesso cartonado tipo Pladur para pintar Porta de entrada blindada com fechadura de segurança forrada a madeira para envernizar Roupeiros de apoio aos quartos conforme projecto em Tola para envernizar com módulos de gavetas INSTALAÇÃO ELÉCTRICA:Projectores nas salas,corredores,cozinha,quartos e WCs Pontos de luz e tomadas em conformidade com o projecto Instalação para telefone e TV na sala, cozinha e nos quartos PICHELARIA:Tubagens em cobre para abastecimento de gás canalizado Canalização das casas de banho e cozinha em PPR para água quente e fria Ventilação dos WCs em PVC independentes até ao telhado Ventilação da cozinha em tubo spiro independentes até ao telhado Esgotos em PVC din GERAL:Estores electricos Vidros duplos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aspiração central Video porteiro com ligação a TV Pré-instalação d aquecimento central Pré-instalação de TV por cabo Pré-instalação de som Garagem fechada para 2 carros Portão eletrico com comando Certificado energético: Em execução - Uma moradia pensada ao detalhe, ideal para quem procura exclusividade, qualidade construtiva e um estilo de vida distinto, numa das zonas mais procuradas de Guimarães. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida
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