-
-
-
-
-
-
-
-
65 000 €
Moradia T4 em Santiago de Cassurrães e Póvoa de Cervães, MangualdeMangualde, Viseu
House T4 em Santiago de Cassurrães e Póvoa de Cervães com estacionamento
120 m²
4 Quartos
- -
Eficiência energética
Oportunidade de investimento em Fundões, Santiago de Cassurrães! O conjunto é composto por dois artigos urbanos e um agradável quintal. 👌Situado a dois minutos de Santiago de Cassurrães, pode encontra serviços essenciais. • Educação: jardim de infância e escola básica (1º ciclo); • Apoio social: Centro Paroquial de Santiago de Cassurrães com creche, ATL, apoio a idosos e lar; • Saúde básica: Farmácia Nas proximidades (em Mangualde, a poucos minutos): • Centro de saúde, Supermercados, comércio, bancos e serviços públicos, Escolas até ao ensino secundário, farmácias. 👌Vantagens Fiscais para o investimento em reabilitação: Possibilidade de redução do IVA para 6% em obras de reabilitação (dentro de determinadas condições); Benefícios em sede de IMI e IMT, mediante enquadramento legal e localização (até 8 anos); Mais valias tributadas a 5%; Dedução 30% no IRS; Redução até 80% nas taxas municipais; Incentivos à reabilitação urbana que podem aumentar significativamente a rentabilidade do projeto. 👉 É uma boa escolha para quem procura tranquilidade, espaço e uma vida mais equilibrada, sem estar totalmente isolado. ___________________________________________________________________ Investment Opportunity in Fundões, Santiago de Cassurrães! The property consists of two urban units and a pleasant backyard. 👌 Located just two minutes from Santiago de Cassurrães, where you can find essential services: Education: kindergarten and primary school (1st cycle); Social support: Parish Center of Santiago de Cassurrães, offering daycare, after-school care, elderly support, and a nursing home; Basic healthcare: pharmacy Nearby (in Mangualde, just a few minutes away): Health center, supermarkets, shops, banks and public services, schools up to secondary level, and pharmacies. 👌 Tax Advantages for Rehabilitation Investment: Possibility of VAT reduction to 6% on renovation works (under certain conditions); IMI and IMT tax benefits, depending on legal framework and location (up to 8 years); Capital gains taxed at 5%; 30% IRS tax deduction; Up to 80% reduction in municipal fees; Urban rehabilitation incentives that can significantly increase the project’s profitability. 👉 A great choice for those seeking tranquility, space, and a more balanced lifestyle, without being completely isolated. ;ID RE/MAX: 126061038-60
Link adicional:https://remax.pt/126061038-60