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1 400 000 €
Moradia T4 em Matosinhos e Leça da Palmeira, MatosinhosMatosinhos, Porto
House T4 em Matosinhos e Leça da Palmeira com 215 m²
215 m²
4 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Moradia T4 de dois pisos situada numa localização privilegiada da Foz no Porto. A propriedade encontra-se como nova, tendo sido recentemente renovada (2024), com atualizações significativas na caixilharia, canalizações, sistema elétrico e pavimentos, garantindo conforto, eficiência e durabilidade. A moradia dispõe de aquecimento central a gás natural e ar condicionado, assegurando máximo conforto durante todo o ano. No rés do chão, a entrada faz-se através de um hall espaçoso e acolhedor. Do lado direito, um corredor conduz à zona privativa da casa, onde se encontram três quartos. A master suíte dispõe de uma casa de banho privativa e acesso a um pátio resguardado, proporcionando total privacidade. Os dois quartos adicionais são servidos por uma casa de banho completa. Subindo as escadas à esquerda do hall, chegamos ao piso superior, onde se encontra a zona de convívio familiar e de recepção de visitas. A cozinha, moderna e espaçosa, foi totalmente renovada e está equipada com uma área de refeições e uma lavandaria separada para maior organização. Conta ainda com uma zona técnica. Há também uma casa de banho de serviço e uma zona de arrumos com acesso ao sótão. A sala de jantar e a sala de estar são amplas e extremamente luminosas, graças às grandes janelas viradas a sul - poente que permitem a entrada abundante de luz natural ao longo do dia. Estas janelas oferecem ainda uma ligação perfeita ao espaço exterior, garantindo uma sensação de continuidade entre o interior e o terraço. A exposição solar privilegiada não só valoriza a estética e o conforto do ambiente, como também proporciona uma atmosfera acolhedora e convidativa, ideal para momentos de convívio e relaxamento. O espaço exterior conta com um terraço espaçoso com piscina, ideal para momentos de lazer. A partir daqui, é possível aceder a um nível superior com uma vista deslumbrante sobre os telhados típicos da Foz do Porto, tendo o mar como pano de fundo. No terraço, encontra-se ainda um anexo transformado em quarto de visitas com casa de banho completa, oferecendo maior privacidade aos hóspedes. Este quarto anexo possui entrada independente, permitindo maior autonomia às visitas. Além disso, a moradia dispõe de arrumos adicionais no sótão, garantindo espaço extra para armazenamento. A localização destaca-se pela proximidade ao mar e pelas agradáveis áreas envolventes, ideais para quem aprecia viver perto da natureza sem abdicar da centralidade urbana. Nas imediações existem praias, comércio local, supermercados, farmácias, escolas e serviços, bem como bons acessos a transportes públicos e às principais vias da cidade, permitindo ligações rápidas ao centro do Porto e a outras zonas da área metropolitana. Área total do terreno: 255,00 m² Área de implantação: 129,40 m² Área bruta de construção: 240,40 m² Área bruta dependente: 25,00 m² Área bruta privativa: 215,40 m²
Link adicional:https://www.residencial.savills.pt/imovel/?rid=24449164