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315 000 €
Moradia T4 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, MatosinhosMatosinhos, Porto
House T4 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora com 183 m²
183 m²
4 Quartos
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Eficiência energética
Moradia Independente a 5 Minutos do Hospital de São João: O Ativo que o Mercado Estava à Espera Se conhece o mercado imobiliário atual, sabe que encontrar uma moradia independente, com terreno privado e estacionamento próprio, a um passo do maior polo universitário e hospitalar do Norte, é quase impossível. Esta propriedade em São Mamede de Infesta não é apenas uma casa; é um ativo estratégico com margem de valorização massiva. Por que razão este imóvel vai ser vendido rapidamente? Duplicar a Rentabilidade (O Segredo das Duas Entradas): Com escadas independentes (interior e exterior) de acesso ao 1.º andar, o imóvel está estruturalmente preparado para ser transformado em dois apartamentos autónomos. Duplique o seu fluxo de caixa no mercado de arrendamento ou viva num piso e rentabilize o outro. Lote Privado de 277m2 (O Luxo do Estacionamento): Esqueça a guerra pelo estacionamento ou os custos com garagens. O acesso lateral permite colocar as viaturas dentro do lote, sobrando ainda espaço para criar um terraço ou zona de lazer exclusiva. Localização de Alta Procura: A apenas 5 minutos do Centro Hospitalar de São João. Num raio de 200 metros a pé, tem literalmente tudo: Igreja, Escolas, transportes e serviços. É a definição de conveniência urbana. Carácter Construtivo Nobre: Esqueça as construções modernas "pladur e betão" de baixa durabilidade. Esta moradia ostenta cantaria em pedra tradicional e ferro fundido — uma base sólida e nobre para qualquer projeto de reabilitação premium. Pare de procurar e antecipe-se à concorrência. Imóveis com esta tipologia, localização e potencial de configuração vertical não flutuam no mercado por muito tempo. Ideal para investidores que exigem Yields elevadas ou para quem recusa viver num apartamento sem privacidade. Não perca esta oportunidade. Contacte-me já antes que seja tarde. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Link adicional:https://predimed.pt/prime/Imovel/w1yp0k