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1 900 000 €
Moradia T4 em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, OeirasOeiras, Lisboa
House T4 em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias com multimédia
286 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Alameda Conde de Oeiras | Uma oportunidade patrimonial rara em localização de excelência No coração de uma das zonas mais prestigiadas de Oeiras, esta propriedade distingue-se pela combinação única entre localização, dimensão do lote, potencial de valorização e rendimento imediato. Inserida num lote com mais de 1.000 m², encontra-se rodeada por uma envolvência verde excecional, onde a tranquilidade é marcada pelo som dos pássaros e pela privacidade proporcionada pelos jardins maduros que abraçam toda a propriedade. A propriedade integra uma moradia principal de dois pisos, uma piscina privada e ainda um apartamento T2 independente, atualmente utilizado para alojamento turístico, oferecendo um interessante potencial de rentabilidade. O imóvel é comercializado em regime de Nua Propriedade, representando uma oportunidade diferenciada para investidores e compradores com visão de longo prazo. Os atuais proprietários, com 80 e 83 anos, pretendem permanecer na habitação após a venda, mediante o pagamento de uma renda mensal ao futuro proprietário, permitindo assim conciliar a aquisição de um ativo imobiliário de elevado valor patrimonial com a geração de rendimento desde o primeiro dia. Principais características: ✔️ Lote com mais de 1.000 m² ✔️ Moradia independente de dois pisos ✔️ Apartamento T2 autónomo com potencial de rentabilidade ✔️ Piscina privada ✔️ Jardim consolidado e elevada privacidade ✔️ Localização premium na Alameda Conde de Oeiras ✔️ Venda em Nua Propriedade ✔️ Renda mensal assegurada pelos atuais residentes após a venda Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade singular numa das melhores zonas residenciais da Linha de Cascais, conjugando património, rendimento e potencial de valorização futura. Invista hoje numa localização de excelência, enquanto constrói valor para o futuro. -----------------------------------------------------------------------------------------Alameda Conde de Oeiras | A Rare Investment Opportunity in a Prime Location Located in one of Oeiras' most prestigious residential areas, this unique property combines an exceptional location, a plot of over 1,000 sqm, immediate income potential, and long-term capital appreciation. Surrounded by mature gardens and abundant greenery, the property offers a peaceful environment where mornings begin with birdsong rather than city noise. Privacy, tranquility, and nature come together to create a truly distinctive living experience. The estate comprises a two-storey detached main residence, a private swimming pool, and an independent two-bedroom apartment currently used as a short-term rental accommodation, providing additional income potential. The property is being sold under a Bare Ownership (Naked Ownership) structure, representing an attractive opportunity for investors seeking a premium real estate asset with future upside. The current owners, aged 80 and 83, wish to remain in the property after the sale and are willing to pay a monthly rent to the future owner, creating immediate rental income while preserving the long-term value of the investment. Key Features: ✔️ Plot exceeding 1,000 sqm ✔️ Detached two-storey villa ✔️ Independent two-bedroom apartment with rental potential ✔️ Private swimming pool ✔️ Mature landscaped gardens ensuring privacy ✔️ Prime location in Alameda Conde de Oeiras ✔️ Sold as Bare Ownership ✔️ Monthly rental income from the current residents after completion A truly rare opportunity to acquire a unique property in one of the most sought-after locations on the Lisbon-Cascais coastline, combining heritage value, income generation, and future appreciation potential. Invest today in a prime location while building value for the future. ----------------------------------------------------------------------------------------- Alameda Conde de Oeiras | Une Opportunité Patrimoniale Rare dans un Emplacement d'Exception Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux d'Oeiras, cette propriété unique réunit un emplacement privilégié, un terrain de plus de 1 000 m², un potentiel de revenus immédiats et une forte perspective de valorisation à long terme. Entourée de jardins matures et d'une végétation luxuriante, la propriété offre un cadre de vie paisible où le chant des oiseaux accompagne chaque matin. Intimité, sérénité et nature se conjuguent harmonieusement pour créer un environnement de vie exceptionnel. La propriété comprend une maison principale indépendante sur deux niveaux, une piscine privée ainsi qu'un appartement T2 indépendant actuellement exploité en location touristique, offrant un potentiel de revenus complémentaire. Le bien est proposé à la vente en Nue-Propriété, constituant une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier de qualité. Les propriétaires actuels, âgés de 80 et 83 ans, souhaitent continuer à occuper la maison après la vente et sont disposés à verser un loyer mensuel au futur
Link adicional:https://remax.pt/122911579-30