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32 500 €
Moradia T4 em Alvoco das Várzeas, Oliveira do HospitalOliveira do Hospital, Coimbra
House T4 em Alvoco das Várzeas com estacionamento
82 m²
4 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Moradia T4 para vender
MORADIA EM ALVOCO DAS VÁRZEAS – Oportunidade para criadores de espaços: Reabilitação Total Procura uma oportunidade real de investimento em zona de serra? Apresentamos uma moradia tradicional em pedra, no coração de Alvoco das Várzeas, a poucos minutos do IC3 e a um passo da Serra do Açor. Trata-se de um imóvel para reabilitação integral, com o terreno, a estrutura e a localização que tornam cada euro investido numa aposta sólida. Com 278 m² de lote, 123,41 m² de área coberta e 154,59 m² de quintal, a propriedade compreende casa de habitação de 3 pisos( ou seja, com lojas, 1.º andar e sótão), duas arrecadações e barracão. Cinco assoalhadas e quatro quartos abrem caminho a múltiplas configurações: residência principal, casa de família, alojamento local ou turismo rural — formatos com procura crescente nesta zona da Beira Serra. Porque é um excelente investimento • Edifício classificado em ruína — declaração oficial emitida em 2018 (excluído do Sistema de Certificação Energética) • Imóvel de pedra amplo, com lojas no R/Chão e potencial para várias tipologias • Quintal de 154,59 m² com 2 lugares de estacionamento e potencial agrícola ou de lazer ao ar livre • Localização privilegiada — vista desafogada para a serra e ambiente sossegado • A poucos passos da igreja, escolas, jardim, lojas e floresta • Bom acesso rodoviário via IC3 — zona com procura turística em crescimento • Saneamento básico, água e eletricidade no centro da povoação À venda por 32.500,00€ , trata-se de um dos preços mais competitivos do mercado para um imóvel desta dimensão na região. Reabilitar nesta zona da serra é hoje uma aposta inteligente: além do potencial de valorização e dos formatos de rentabilidade turística, as obras em imóveis em ruína podem beneficiar de incentivos fiscais e de programas de apoio à reabilitação. O comprador certo encontra aqui paredes mestras, terreno e identidade — só falta a sua visão. Esta é uma das oportunidades mais procuradas em Alvoco das Várzeas e o stock destes imóveis é, por natureza, limitado. Contacte-nos hoje e agende, no dia e hora que melhor lhe convierem, uma visita ao local. No terreno, com os documentos em mãos, perceberá rapidamente o verdadeiro potencial deste investimento serrano. ;ID RE/MAX: 127011084-32
Detalhes
Ano de Construção1960
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²82
Área Útil m²82
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²396 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
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Link adicional:https://remax.pt/127011084-32
ID do imóvel na origem:id. 127011084-32
Data de publicação:
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