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275 000 €
Moradia T4 em Santa Marinha, Ribeira de PenaRibeira de Pena, Vila Real
House T4 em Santa Marinha com estacionamento
241 m²
4 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Quinta Centenária com Vista Panorâmica | Melhe, Ribeira de Pena Na tranquilidade de Melhe, junto à capela e rodeada pela paisagem verde de Ribeira de Pena, esta quinta centenária oferece a combinação perfeita entre autenticidade, vista desafogada e um estilo de vida sereno. A apenas 15 minutos do centro de Ribeira de Pena, é um refúgio com enorme potencial, seja para casa de família, turismo rural ou escapadinha de fim de semana. Uma parte da casa já foi renovada — com cozinha, casa de banho e zona de estar reabilitadas — e outra está pronta para uma nova vida, ideal para quem procura intervir com gosto e visão. Destaques da propriedade • Três quartos, sendo que um tem ligação ao outro — ideal para famílias ou alojamento • Sala de estar ampla, com imensa luz natural • Cozinha remodelada, com fogão a lenha • Casa de banho completa + WC de serviço • Alpendre/terraço com uma vista deslumbrante, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de contemplação Áreas da propriedade • Área total do terreno: 518,48 m² • Área de implantação do edifício: 241,28 m² • Área bruta de construção: 482,56 m² • Área bruta dependente: 241,28 m² • Área bruta privativa: 241,28 m² Potencial de apoio a projetos turísticos Esta propriedade reúne várias características que podem ser compatíveis com programas de apoio ao turismo em territórios de baixa densidade, como o “Crescer com o Turismo”, promovido pelo Turismo de Portugal. Estes programas visam apoiar a requalificação de património, a valorização da natureza e a criação de experiências autênticas, em linha com o que esta quinta centenária pode oferecer. Entre as despesas elegíveis incluem-se: obras, reabilitação, equipamentos, certificações e ações de comunicação — mediante candidatura e aprovação prévia. A informação aqui apresentada tem caráter meramente indicativo. A eventual elegibilidade carece sempre de análise técnica e validação junto das entidades competentes. Sobre a envolvente Ribeira de Pena é um concelho de natureza rica, atravessado pelo rio Tâmega, conhecido pelas paisagens verdejantes, tranquilidade e oferta turística. Nas proximidades encontra o Pena Aventura Park, percursos pedestres, zonas fluviais e uma envolvente ideal para turismo de natureza ou rural. ;ID RE/MAX: 126401123-35
Link adicional:https://www.remax.pt/126401123-35