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357 500 €
Moradia T4 em Marinhais, Salvaterra de MagosSalvaterra de Magos, Santarém
House T4 em Marinhais com estacionamento
137 m²
4 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Casa térrea com terreno de 4.000 m2 Moradia em Marinhais — Jardim * Poço * Tanque * Dependência Agrícola * Terreno 4000m2 Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa e Santarém. Características Principais • Tipologia: T2 + 2 • 3 Quartos * 1 escritório * 2 Salas * 2 casas de banho completas * cozinha • Área total do terreno: 4.000 m² • Orientação: Este / Sul / Oeste • Canalizações novas (2021) • Telhado em excelente estado de conservação • Revestimento térmico em capoto • Piso flutuante em toda a casa, exceto na cozinha original • Janelas eficientes, basculantes, com vidros duplos e redes mosquiteiras • 2 Salamandras — uma na sala de jantar e outra na sala de estar • 430m2 de pavimento de bloco acimentado de parqueamento 🏠 Distribuição Interior • Cozinha rústica, com lareira típica ribatejana, e forno a lenha antigo, totalmente funcional • Ampla e luminosa sala de estar • Sala de jantar independente • 3 quartos • 1 escritorio • 2 casas de banho completas, ambas com cabine de duche • 1 com aquecimento a gás • 1 com termoacumulador de 200L • Uma com água da rede, outra com água do poço • Lavandaria espaçosa e funcional 🌳 Exterior e Terreno • Terreno com 4.000 m², parcialmente vedado 400 m2 de terreno pavimentado na parte frontal da propriedade • Jardim com árvores e zonas de lazer • Horta, espaço para estufas e árvores • Sistema de rega instalado e a funcionar • Poço com motor novo • Tanque de rega, que também serve como piscina no verão • Dependência Agrícola de 69 m², ideal para apoio agrícola ou possível nova habitação independente • Canil forrado a capoto • Total privacidade ao redor da habitação 🚗 Infraestruturas e Serviços • Água, luz e saneamento municipais • Propriedade autossustentável com poço e tanque de rega • Internet e rede móvel com boa cobertura • Zona calma e segura 📍 Localização Marinhais situa-se na margem sul do Rio Tejo, entre o Ribatejo e o Alentejo, próxima de Salvaterra de Magos, Glória do Ribatejo e Muge. Apesar de pertencer ao distrito de Santarém, integra a área da Grande Lisboa e Vale do Tejo, nomeadamente a sub-região da Lezíria do Tejo. A vila é reconhecida pela sua tranquilidade, sol e campos férteis, com predominância de vinhas, tomateiros e milheirais. Excelente opção para quem procura refúgio natural e proximidade à capital com custos de vida mais acessíveis. 🛒 Serviços e Equipamentos Locais • Comércio e serviços essenciais (bancos, GNR, correios, supermercados: Continente, Lidl, Intermarché, restaurantes e comércio local ) • Creche e escola básica até ao 9.º ano • Escolas Secundária e Profissional em Salvaterra de Magos • Gimnodesportivo de Marinhais e Centro de Artes e Música “O Batuque” 🚗 Acessos e Distâncias • Lisboa (Aeroporto) — 45 minutos • Santarém — 30 minutos (comboio Lisboa-Porto / A1) • Almeirim — 20 minutos (A1 / A13 / Quinta da Alorna – Rota do Vinho) • Benavente — 20 minutos (A10, A13, A2, A1, CREL, A5) • Coruche — 20 minutos (praia fluvial do Rio Sorraia / capital da cortiça) • Valada do Ribatejo — 20 minutos (praia fluvial do Tejo) • Salvaterra de Magos — 10 minutos (capital da Falcoaria) • Muge — 5 minutos (Centro de Interpretação dos Concheiros, ponte romana e Adega Casal Branco – 1734) 🌿 Qualidade de Vida e Tranquilidade Viva rodeado de natureza, ar puro e sossego, com toda a conveniência de estar perto da capital. Ideal para residência permanente, casa de campo, turismo rural ou investimento agrícola. Venha descobrir esta pérola! Uma casa com alma portuguesa, conforto moderno e um cenário natural! ;ID RE/MAX: 126261157-15
Link adicional:https://remax.pt/126261157-15