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2 200 000 €
Moradia T4 em Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T4 em Canidelo com multimédia
574 m²
4 Quartos
5 WC
Eficiência energética
Moradia T4 com 573 m2 de área bruta privativa, com piscina, jardim, terraço e garagem com 3 lugares, em Canidelo, Vila Nova de Gaia Esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural e pela harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social desenvolve-se através de uma ampla sala de estar e jantar com 54,2 m², ideal para momentos de convívio, com ligação direta ao exterior. A cozinha, com 18,5 m², apresenta uma configuração funcional e contemporânea, complementada por uma casa de banho de serviço. Na área privada, dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite com 21,9 m² e casa de banho privativa. Os restantes quartos apresentam áreas equilibradas entre os 15 m² e os 15,1 m², servidos por casas de banho completas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. No exterior, destaca-se o terraço com 57,7 m², ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer, enquadrado por jardim e piscina privativa. A moradia conta ainda com uma sala comum adicional com 21,3 m², garagem fechada para três carros com 55.60 m2 e excelentes áreas de apoio. Esta magnifica moradia destaca-se ainda pela qualidade superior dos acabamentos e equipamentos, com soalho multicamadas em carvalho nas zonas sociais e privadas, carpintarias lacadas a branco e caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo, proporcionando conforto térmico e acústico. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Miele encastrados e bancada em Corian, combinando funcionalidade e design sofisticado. As casas de banho apresentam revestimentos Prestige Calacatta Gold, louças suspensas, bases de duche com acabamento cerâmico, resguardos em vidro e banheira de design na suite principal. Para maior conforto e eficiência, a moradia dispõe de ar condicionado por conduta Daikin, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, estores elétricos com isolamento térmico e jardim com sistema de rega automática. No exterior, a piscina privativa e os revestimentos contemporâneos em compósito de alumínio reforçam a imagem moderna e elegante do imóvel. Localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade residencial com excelentes acessos ao Porto e às principais zonas de comércio, serviços e lazer. A poucos minutos das praias de Gaia e do estuário do Douro, a zona destaca-se pela proximidade a escolas, colégios, hospitais, centros comerciais e espaços verdes, tornando-se ideal para famílias. Encontra-se ainda próximo do Arrábida Shopping, Auchan Canidelo e de várias infraestruturas de apoio ao quotidiano. Com acesso rápido à A1, Ponte da Arrábida e VCI, o imóvel permite uma ligação eficiente ao centro do Porto, à Boavista e às principais zonas empresariais. O Polo Universitário do Porto, estações de comboio e metro encontram-se a curta distância, reforçando também o potencial para investimento e arrendamento. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa-se a cerca de 20/25 minutos, enquanto o centro do Porto fica a aproximadamente 15/20 minutos de carro. Uma localização que alia qualidade de vida, proximidade ao mar e excelente mobilidade urbana. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125911054-1412
Link adicional:https://remax.pt/125911054-1412