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1 500 000 €
Moradia T4 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T4 em Mafamude e Vilar do Paraíso com 485 m²
485 m²
4 Quartos
5 WC
Eficiência energética
Moradia T4 isolada de excelência com vista mar inalterável a menos de 2 km da Praia da Aguda. Com uma vista desafogada e privilegiada sobre o mar, esta moradia distingue-se pela luminosidade natural em todos os espaços interiores, beneficiando de uma ligação direta ao exterior por meio de varandas envidraçadas que envolvem todos os pisos. O amplo terraço, com um enquadramento visual excecional, proporciona um cenário único e inspirador, ideal para momentos de lazer com total privacidade e conforto. Oferecendo cenários, nomeadamente, por-do-sol, memoráveis. Distribuída por três pisos, foi concebida com máxima atenção ao detalhe, oferecendo acabamentos de qualidade superior. Piso Térreo: - Sala de 32,50 m2 com acesso à piscina; - Cozinha em open space, totalmente equipada; - Garrafeira; - Lavabo; - Quarto de 13,2 m2; - Zona exterior com piscina (com pré-instalação para sistema de aquecimento) de 19,5m2; - Garagem de 33,60m2 para 2 carros; - Alpendre. Primeiro Piso (zona privativa): - Master suíte de 35,50 m2; - 2 Suítes de 26m2 cada; Último Piso (carácter social): - Amplo salão de 49m2 com paredes envidraçadas viradas a norte, sul e poente; - Área de apoio equipada com placa de indução e banca; - Lavabo; - Arrumos; - Terraço de 132,40 m2; - Duche exterior; - Varandas em todo o piso, com visão 360. Características adicionais: - Isolamento térmico eficiente com caixilharia em alumínio e vidros duplos fumados; - Pavimentos em madeira nas zonas sociais; - Pavimentos em cerâmica travertino nas casas de banho; - Varandas e terraços com resguardos em vidro; - Pré-instalação para painéis solares; - Pré-instalação de internet e ligação Wi-Fi; - Instalação de som; - Ar-condicionado embutido. Localização de excelência a somente: - 1,6 km da Praia da Aguda; - 1,9 km da Estação de Comboio da Aguda; - 1,9 km do Miramar Golfe Clube; - 3 km da Piscina Municipal da Granja; - 25 km do Aeroporto; - Próxima de escolas, supermercados, farmácia, ginásio, centro de saúde e diversos serviços. Previsão do fim da obra: janeiro de 2026. Se procura viver entre o mar e a cidade, num ambiente de tranquilidade e conforto, esta propriedade é a escolha perfeita. Agarre já essa oportunidade e faça desta o seu novo lar! *fotos 3D meramente ilustrativas Categoria Energética: B
Link adicional:https://quatru.pt/house-t4-em-porto-mor_91371nqovxmeqry