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580 000 €
Moradia T4 em Serzedo e Perosinho, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T4 em Serzedo e Perosinho com multimédia
446 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT576871 Ref: ZMPT576871 VISITA VIRTUAL: Descubra esta moradia sem sair do conforto da sua casa! Experimente a visita virtual e explore todos os detalhes deste imóvel único. Apresentação: Moradia T4 individual e unifamiliar, localizada em Perosinho, Vila Nova de Gaia. Com uma excelente área bruta de 446 m² e implantada num terreno de 1268 m², destaca-se pela funcionalidade, iluminação natural, localização tranquila e ótimas acessibilidades. Área, composição e características principais: • Área bruta de construção: 446,00 m² • Área bruta privativa: 318,00 m² • Área bruta dependente: 128,00 m² • Tipologia T4 com garagem fechada, lavandaria, anexos, biblioteca, escritório, despensa e arrumos. • Terreno amplo com jardim e acesso a poço de água. • Excelente luminosidade com 19 janelas e 2 portas exteriores. Descrição detalhada da moradia: Rés-do-Chão: • Hall de entrada amplo e luminoso. • Sala Comum de 61,7 m² com soalho em madeira natural. • Cozinha de 25,9 m², com fogão a lenha e fogão elétrico, pavimento cerâmico e revestimento em azulejo. • Escritório de 7,7 m². • Despensa de 5,9 m². • WC. 1º Andar:• Biblioteca/Escritório: 31,5 m², ideal para teletrabalho ou sala adicional.• 2 WC completos, na proximidade dos quartos. • Quartos: - Quarto 1: 19,2 m², sem roupeiro. - Quarto 2: 17,7 m², com roupeiro embutido. - Quarto 3: 17,7 m², com roupeiro embutido. - Quarto 4: 15,6 m², com roupeiro embutido. Anexos: • Garagem privativa com 37,2 m², com entrada ampla. • Alpendre exterior coberto. • Lavandaria. Elementos matriciais e legais: • Certificado Energético: Classe C • Licença de Utilização nº 997/06 emitida em 2006 Informações adicionais: • Construção sólida de paredes duplas com isolamento térmico. • Revestimento a capoto. • Cobertura de telha cerâmica. • Caixilharia em alumínio duplo de corte térmico. • Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico. Mapa de acabamentos: • Pavimento em madeira nos quartos e corredores. • Tijoleira cerâmica nas zonas comuns e garagem. • Porta principal em alumínio duplo e corte térmico. • Portas interiores folheadas a madeira castanho francês. Pontos de interesse na proximidade: • Supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce) – 5 a 7 minutos • Farmácias e serviços – 5 minutos • Escolas básicas e secundárias – 5 a 10 minutos • Hospital Eduardo Santos Silva – 10 minutos • Entrada mais próxima da A1 (Porto–Lisboa) – 7 minutos • Centro de Vila Nova de Gaia – 15 minutos • Praia da Aguda e Miramar – 15 minutos Público-Alvo Ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade urbana. Excelente oportunidade também para quem valoriza amplas áreas exteriores com potencial para piscina, horta ou área de lazer. Notas: • Este imóvel está disponível para partilha de negócio com todos os profissionais do setor imobiliário. • Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o ID interno ZMPT576871. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT576871