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770 000 €
Moradia T4 em Esqueiros, Nevogilde e Travassós, Vila VerdeVila Verde, Braga
House T4 em Esqueiros, Nevogilde e Travassós com estacionamento
144 m²
4 Quartos
5 WC
Eficiência energética
Quinta com 18.000 m² de terreno, duas habitações, piscina e mais de 9.000 m² em zona de construção Apresentamos uma propriedade única, com cerca de 18.000 m² de terreno, que combina habitação, privacidade, recursos naturais e, acima de tudo, um enorme potencial de investimento. O grande destaque desta propriedade é o facto de mais de 9.000 m² do terreno estarem inseridos em zona de construção, permitindo a edificação de moradias individuais ou em banda, o que representa uma oportunidade rara para promotores imobiliários, investidores ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional de grande dimensão. A propriedade é composta por duas habitações independentes. ### Moradia Principal A habitação principal distribui-se por três pisos e oferece áreas amplas e versáteis. No rés-do-chão encontramos: - 3 quartos; - Cozinha; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Sala de leitura; - Casa de banho e áreas de apoio. No primeiro piso dispõe de: - 4 quartos; - Segunda cozinha; - Espaços complementares que permitem uma utilização independente do piso. Na cave encontra-se: - Lavandaria; - Casa de banho completa; - Adega tradicional; - Áreas de arrumos. ### Segunda Habitação A segunda casa, atualmente a necessitar de legalização, apresenta um excelente potencial de valorização. No rés-do-chão dispõe de: - 1 suite; - Cozinha; - Sala. No primeiro piso encontra-se: - 3 quartos; - 1 dos quartos com varanda. ### Exterior e Recursos Naturais O espaço exterior oferece todas as condições para usufruir da tranquilidade do campo com total privacidade. A propriedade dispõe de: - Piscina; - 2 churrasqueiras; - Canastro tradicional em excelente estado de conservação; - Mina de água; - Nascente; - Poço. A abundância de água própria constitui uma mais-valia rara, quer para utilização residencial, turística ou agrícola. ### Potencial de Investimento Encontrar uma propriedade com estas características é cada vez mais difícil. Dos cerca de 18.000 m² de terreno, mais de metade encontra-se inserida em zona de construção, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário com forte potencial de rentabilidade. A possibilidade de construir moradias individuais ou moradias em banda, aliada à existência de duas habitações, piscina e infraestruturas já implantadas, torna esta propriedade uma excelente oportunidade para: - Investimento imobiliário; - Desenvolvimento turístico; - Projeto familiar multigeracional; - Construção de condomínio habitacional; - Alojamento local ou turismo rural. Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde o potencial construtivo, a dimensão do terreno e a versatilidade de utilização criam uma oportunidade rara no mercado. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco! ;ID RE/MAX: 125971008-21
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