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89 000 €
Moradia T5 em Belmonte e Colmeal da Torre, BelmonteBelmonte, Castelo Branco
House T5 em Belmonte e Colmeal da Torre com 101 m²
101 m²
5 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Duas moradias, com quintal, no centro histórico de Belmonte – Rua Direita, para remodelação. Excelente oportunidade de investimento em pleno coração do centro histórico de Belmonte, na emblemática Rua Direita, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da vila. Tratam-se de dois prédios urbanos em propriedade total, de construção tradicional em pedra, ambos em bom estado de conservação, mas para requalificação, destinados a habitação, com elevado potencial para habitação própria, arrendamento ou exploração turística. 🔹 Imóvel 1 – Casa com quintal (raridade no centro histórico) Imóvel distinto por dispor de quintal privativo, uma característica extremamente rara no centro histórico de Belmonte, conferindo-lhe elevado potencial de valorização. Características: • Prédio em propriedade total • Afetação: Habitação • Nº de pisos: 2 • Rés do chão (loja): 2 divisões • Andar: 7 divisões • Construção em alvenaria • Bom estado de conservação Áreas: • Área total do terreno: 226 m² • Área de implantação do edifício: 53 m² • Área bruta de construção: 102 m² • Área bruta privativa: 53 m² • Área bruta dependente: 49 m² Potencial: ✔ Habitação própria com espaço exterior ✔ Projeto turístico / alojamento local ✔ Quintal ideal para jardim, lazer ou zona de convívio 🔹 Imóvel 2 – Casa tradicional na Rua Direita Casa de traça tradicional, localizada na mesma artéria histórica, ideal para reabilitação ligeira ou manutenção do uso atual. Características: • Prédio em propriedade total • Afetação: Habitação • Nº de pisos: 2 • Rés do chão (loja): espaço amplo sem divisões • Andar: 3 divisões • Construção em alvenaria • Bom estado de conservação Áreas: • Área total do terreno: 48 m² • Área de implantação do edifício: 48 m² • Área bruta de construção: 96 m² • Área bruta privativa: 48 m² • Área bruta dependente: 48 m² 📈 Oportunidade de Investimento Imóveis com localização premium, inseridos em zona de elevada procura turística e residencial, com possibilidade de aquisição conjunta ou individual. Ideal para: • Habitação própria • Arrendamento de longa duração • Turismo / Alojamento Local • Investimento com potencial de valorização 📍 Viver ou investir no centro histórico de Belmonte, com autenticidade, tradição ou rentabilidade. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro. ;ID RE/MAX: 123951163-79
Link adicional:https://www.remax.pt/123951163-79