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990 000 €
Moradia T5 em Nadadouro, Caldas da RainhaCaldas da Rainha, Leiria
House T5 em Nadadouro com 318 m²
318 m²
5 Quartos
10 WC
Eficiência energética
Propriedade, junto à Lagoa de Óbidos, inserida num terreno de aproximadamente 9.500 metros quadrados, envolvido por pinhal e com uma relação privilegiada com a natureza, oferecendo um enquadramento raro para o desenvolvimento de um projeto turístico diferenciado e sustentável. A propriedade contempla uma moradia principal de arquitetura modernista neo-rural, da autoria da arquiteta Manuela Morgado, atualmente em fase de recuperação, já com cerca de 60% da obra executada, destinada a funcionar como núcleo central do empreendimento, com áreas comuns, receção, espaços de convívio e suites, alterar o interior para habitação unifamiliar. O projeto inclui ainda cinco unidades de alojamento independentes - um T1, três T2 e uma unidade adicional destinada a área social para múltiplos fins - concebidas como suites de elevado conforto, discretamente integradas na topografia do terreno, garantindo privacidade, vistas abertas sobre a envolvente natural e uma forte ligação ao exterior. A arquitetura privilegia materiais naturais, eficiência energética e soluções construtivas contemporâneas, alinhadas com um conceito de turismo de natureza e bem-estar. A intervenção assume um claro compromisso com a sustentabilidade, prevendo soluções como reaproveitamento de águas cinzentas para rega, iluminação LED eficiente, integração paisagística dos espaços exteriores e preparação para mobilidade elétrica, reforçando o posicionamento do projeto num segmento cada vez mais valorizado pelo mercado. A localização é particularmente estratégica, a poucos minutos das Caldas da Rainha, muito próxima da Vila histórica de Óbidos, das praias da costa oeste e de reconhecidos campos de golfe, beneficiando ainda da futura piscina de ondas prevista para a região, um polo de forte atração turística e desportiva. Com a obra já substancialmente avançada, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento, permitindo ao comprador concluir a obra e personalizar os acabamentos e conceito, seja para a criação de um eco-resort de charme, um projeto de alojamento local premium ou um empreendimento turístico de baixa densidade, perfeitamente integrado na paisagem da Lagoa de Óbidos. **As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e não têm caráter vinculativo**