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778 000 €
Moradia T5 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, MatosinhosMatosinhos, Porto
House T5 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora com 251 m²
251 m²
5 Quartos
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Eficiência energética
Moradia T5 - São Mamede de Infesta, Matosinhos Características da Moradia: -Tipologia: T5 (5 quartos) -Número de Pisos: Rés-do-chão e 1º andar -Área Total do Terreno: 239,6 m² -Área de Implantação: 157 m² -Área Bruta de Construção: 271,5 m² -Área Bruta Privativa: 232,2 m² -Área Bruta Dependente: 39,3 m² Distribuição dos Espaços: -Rés-do-Chão: oHall de entrada oCozinha equipada oDespensa oWC de serviço oSala ampla com 52 m² oQuarto exterior junto à garagem com WC completo oCasa das máquinas -1º Andar: o2 Suítes (uma delas com closet e varandas) o2 Quartos adicionais o1 WC completo oTotal de 4 WC completos e 1 de serviço (4 WC com luz natural) Características de Conforto e Eficiência: -Energia: Moradia autossuficiente em termos energéticos, com 30 painéis fotovoltaicos e bateria (alimentação da casa e do carro elétrico), contribuindo com 87% de energia renovável. -Aquecimento: Recuperador de calor de dupla face de alta eficiência, conectado a radiadores em toda a casa. -Águas Quentes: Sistema de painéis solares com reservatório de 300 litros. -Isolamento: Janelas e portas duplas com vidro duplo, paredes duplas com isolamento térmico e cobertura isolada externamente. -Segurança: Sistema de alarme e 10 câmaras de videovigilância. -Garagem: Espaço para 2 carros (estacionamento em paralelo). -Jardim: Logradouro/jardim nas traseiras com cerca de 45 m². Desempenho Energético: -Certificação Energética: Classe A+ (válido até 22/01/2035). -Eficiência do Imóvel: oAquecimento: 100% mais eficiente que a referência (41 kWh/m².ano) oArrefecimento: 57% mais eficiente que a referência (1,3 kWh/m².ano) oÁguas Quentes Sanitárias: 79% mais eficiente que a referência (18 kWh/m².ano) -Emissões de CO2: Apenas 0,41 toneladas/ano. Estado de Conservação: Imóvel em excelente estado de conservação, pronto a habitar.