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299 000 €
Moradia T5 em Paradela, Contim e Fiães, MontalegreMontalegre, Vila Real
House T5 em Paradela, Contim e Fiães com multimédia
482 m²
5 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT581842 Moradia Individual T5 com Terreno, Sistemas de Energia Sustentável e Amplas Áreas em Paradela – Montalegre Apresentamos esta versátil e robusta moradia individual, localizada na tranquila freguesia de Paradela, no concelho de Montalegre. Com uma construção sólida e funcional, esta propriedade oferece uma combinação única de auto-suficiência energética, amplas áreas interiores e exteriores e uma envolvência natural ideal para quem valoriza a privacidade e o contacto com a natureza. Localização Privilegiada Inserida em pleno coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês, a moradia está rodeada por paisagens naturais deslumbrantes, onde o silêncio e a tranquilidade predominam. Apesar da sua localização rural, está a poucos minutos de serviços essenciais, com fácil acesso ao centro de Montalegre e das suas comodidades, como supermercados, escolas, farmácias e centros de saúde. Principais Características - Moradia de 3 pisos com múltiplas divisões e espaços funcionais - Garagem para 2 viaturas e zona de arrumos ampla - Oficina, casa das máquinas e loja de "talho", ideais para uso agrícola ou pequenos negócios familiares - Terreno generoso e bouça, com potencial agrícola ou recreativo - Poço de água e furo de captação, garantindo autonomia no abastecimento - Painéis solares fotovoltaicos para venda de energia à rede elétrica - Acumulador de água (aprox. 300L) ligado a três sistemas: gasóleo, lenha e solar - Aquecimento central a gasóleo e lenha, com recuperadores de calor em vários ambientes - Caixilharia em alumínio com vidro duplo em toda a casa - Fachada com isolamento térmico pelo interior - Luz trifásica, ideal para maquinaria ou equipamentos de maior consumo Distribuição dos Espaços Piso Térreo (R/C) - Garagem para 2 carros com acesso ao piso superior - Oficina e casa das máquinas - Loja de "talho" - Zona de arrumos com excelente potencial de aproveitamento Piso 1 - Entrada principal com roupeiro - Cozinha tradicional “regional” - Sala de estar e jantar em open space com recuperador de calor e salamandra a lenha - WC completo com base de duche - Quarto com roupeiro e arrumação adicional - Hall com roupeiro - Segunda entrada com acesso direto à sala regional, equipada com recuperador de calor - 2 quartos adicionais - WC completo com banheira + WC de serviço Piso 2 - Quarto com roupeiro - WC de serviço - Quarto adicional com espaço de arrumos - Sala de estar com excelente luminosidade Eficiência, Autonomia e Potencial Mais do que uma simples moradia, esta propriedade oferece um estilo de vida sustentável, com soluções energéticas inteligentes e uma forte ligação à terra. O sistema híbrido de aquecimento (lenha, gasóleo e solar), aliado ao poço, furo e painéis solares, garantem uma autonomia quase total — ideal para quem procura viver com baixos custos energéticos e em harmonia com a natureza. Ideal Para - Famílias numerosas ou multigeracionais - Projetos de turismo rural ou alojamento local - Quem procura um refúgio de campo com excelente estrutura e potencial agrícola Esta é a oportunidade de investir numa moradia completa, funcional e com características únicas, num dos locais mais puros e preservados do país. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade em Paradela, Montalegre! Pontos de interesse nas proximidades: - Barragem e Albufeira da Paradela 1.8 km (20 min a pé); - Barragem da Venda Nova 13 km (18 min); - Pitões das Júnias 18 km (20 minutos); - Montalegre 19 km (23 min); - Salto 25 km (32 min); - Rio Caldo 40 km (50 min); - Chaves 60 km (1h); - Braga 68 km (1h18 min); - Porto 136 km (1h55 min). 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultad
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT581842