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485 000 €
Moradia T5 em Arcozelo, Ponte de LimaPonte de Lima, Viana do Castelo
House T5 em Arcozelo com 409 m²
409 m²
5 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia T5 Venda em Arcozelo,Ponte de Lima <strong>Casa de família</strong> para venda, <strong>pronta a habitar</strong>, oferecendo todo o conforto e comodidade para o dia a dia. Localizada numa zona tranquila e a poucos minutos do <strong>centro de Ponte de Lima</strong>, esta propriedade é ideal tanto para residência permanente como para investimento em turismo.<br />Dispõe de <strong>excelentes áreas</strong>, com um amplo espaço exterior ajardinado, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. Conta ainda com <strong>piscina, zona de churrasco e uma vasta área verde</strong> que proporciona privacidade e contacto com a natureza.<br />Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada.<br /><br /><strong>Características do imóvel:</strong><br />- 1 suíte<br />- 4 quartos de casal, todos espaçosos<br />- Sistema de aquecimento<br />- Radiadores instalados em todos os espaços<br />- Sistema eficiente de aquecimento a pellets<br />- Lareira adicional a lenha na sala de estar<br />- 3 casas de banho (total), todas equipadas com radiadores e toalheiros aquecidos<br />- 2 banheiras e 3 chuveiros<br />- Janelas e portas com vidros duplos, com abertura tripla para ventilação e facilidade de uso<br />- Abastecimento de água<br />- Poço artesiano privativo com 100 m de profundidade<br />- Poço secundário compartilhado com o vizinho<br />- Conectado à rede pública de água<br />- Sistema de energia<br />- Sistema solar Victron Energy autônomo<br />- 19 painéis solares<br />- Sistema de armazenamento de baterias com 6 baterias de 3,5 kW<br />- Área externa e acesso<br />- 2 entradas de veículos separadas<br />- Entrada principal com portão eletrônico<br />- Portão de entrada lateral adicional<br />- Entrada frontal com calçamento de pedra e fonte<br />- Piscina de 8 m x 4 m (profundidade de 1,2 m rasa a 2 m profunda) (Fim)<br />- Inclui área de remo de 40 cm<br />- Equipada com tecnologia de luz azul<br /><br /><strong>Garagem e Estacionamento:</strong><br />- Garagem espaçosa com portão elétrica com controle remoto<br />- Armários embutidos para ferramentas e equipamentos<br />- Capacidade para estacionar até 7 carros dentro da garagem<br /><br /><strong>Cozinha Externa e Área de Lazer:</strong><br />- Cozinha externa totalmente equipada<br />- Pia embutida com abastecimento de água<br />- Área para churrasco<br />- Forno de pizza tradicional<br />- Tomadas elétricas externas<br />- Iluminação externa em toda a propriedade<br />- Mesa e cadeiras de granito maciço<br />- Área de pátio com calçamento de pedra<br /><br /><strong>LOCALIZAÇÃO E ARREDORES:</strong><br />- Próximo à histórica cidade de Ponte de Lima, reconhecida como uma das cidades mais antigas de Portugal<br />- A apenas 1,5 km do Rio Lima, oferecendo caminhadas panorâmicas e contato com a natureza<br />- A cerca de 15 minutos de carro das praias locais<br />- Situada na orla da Serra de Arga<br />- Ideal para caminhadas, contato com a natureza e vistas panorâmicas<br />- Aproximadamente a 18 km da fronteira com a Espanha<br />- A 45 minutos de Francisco Sá Aeroporto Carneiro (Aeroporto do Porto)<br />