-
-
-
-
-
-
-
-
500 000 €
Moradia T5 em Ribeira Grande (Matriz), Ribeira GrandeRibeira Grande, Ilha de São Miguel
House T5 em Ribeira Grande (Matriz) com multimédia
290 m²
5 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT584533 Imóvel singular, localizado no centro da cidade da Ribeira Grande, numa zona histórica e muito procurada, a curta distância da Praia do Monte Verde e do centro histórico da cidade. Trata-se de um edifício centenário, de gaveto, com fachadas para duas ruas e três números de polícia, que foi alvo de renovação, preservando o seu carácter e charme, hoje assumido num estilo boutique guesthouse. O imóvel encontra-se dividido em quatro frações de utilização independente, oferecendo uma combinação muito interessante entre habitação turística, espaços comerciais e rendimento estável, tornando-o especialmente atrativo para investidores. Configuração do imóvel Rés do chão - Dois espaços originalmente afetos a comércio, atualmente convertidos em apartamento T1, utilizado para rentabilização complementar; - Garagem afeta a armazéns e atividade industrial, atualmente arrendada, garantindo rendimento adicional. Primeiro piso – Zona habitacional - Habitação T3 com: - Quartos com roupeiros embutidos - Duas salas distintas (estar e jantar) - Cozinha funcional - Duas casas de banho - Dois terraços com vista mar - Zona de churrasqueira - Vista panorâmica 360º sobre a cidade, o mar e a serra Exploração turística e investimento - Zona habitacional com licença de Alojamento Local (AL); - Atividade em funcionamento, com boa carteira de clientes; - Transferência da conta de AL para os novos proprietários, com reservas ativas; - Rendimento garantido desde o primeiro dia; - Imóvel adequado para exploração turística, rendimento misto ou reorganização estratégica. Localização e envolvente - Centro histórico da Ribeira Grande; - Muito próximo da Ponte dos Oito Arcos; - A curta distância da Praia do Monte Verde; - Proximidade a comércio, serviços, restauração e zonas balneares; - Zona com elevada procura turística. Um imóvel com história, identidade e rentabilidade, onde a localização, o charme arquitetónico e a diversidade de usos se conjugam numa oportunidade rara de investimento na costa norte de São Miguel. Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT584533