445.000€ Moradia V3 pronta a habitar Área Bruta de Construção: 183 m² Área do Terreno: 399 m² localizada na Rua da Relva em Santa Maria da Feira Inserida em terreno de gaveto, destaca-se pelas áreas amplas, excelente exposição solar e organização funcional dos espaços bem distribuídos. Tem a mais + valia de estar registada em 2 frações autónomas individualizadas (A e B), caso pretendam a divisão para 2 habitações individuais. Descrição dos Pisos Piso -1 Saleta de entrada Sala/quarto ampla com lareira Instalação sanitária completa Garagem ampla Lavandaria + Zona de arrumos Piso 0 Cozinha ampla equipada com despensa Sala jantar e social com lareira e pavimento em soalho Instalação sanitária de serviço Acesso direto ao alpendre, terraço e churrasqueira Piso 1 3 quartos com roupeiros embutidos (incluindo 2 Suítes) Instalação sanitária completa 2 Varandas com vista desafogada Piso 2 Este piso surpreende pela sua amplitude e luminosidade, oferecendo uma divisão multifuncional. Espaço lounge amplo com lareira e A/C, ideal como espaço de convívio, escritório, quarto adicional ou zona de lazer. Pavimento em madeira e teto inclinado com janelas tipo velux, que garantem luz natural abundante Ambiente climatizado, com iluminação embutida e detalhes que reforçam o conforto Equipamentos Ar condicionado Caixilharia com vidro duplo Toalheiros radiadores Aquecimento central 3 Lareiras Proximidade a escolas, comércio, serviços públicos, hospital e acessos A1/A29 Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!! Marque a sua visita ---------------------------------------------------- 445.000€ 3 bedroom villa ready to move in Gross Construction Area: 183 m² Land Size: 399 m² located on Rua da Relva in Santa Maria da Feira Inserted in corner land, it stands out for its large areas, excellent sun exposure and functional organisation of well-distributed spaces. It has the + added value of being registered in 2 individualised autonomous fractions (A and B), if you want to divide it into 2 individual dwellings. Description of Floors Floor -1 Entrance Saleta Large living room/bedroom with fireplace Complete sanitary installation Large garage Laundry + Storage area Floor 0 Large kitchen equipped with pantry Dining and social room with fireplace and floor Service toilet Direct access to the porch, terrace and barbecue Floor 1 3 bedrooms with built-in wardrobes (including 2 Suite) Complete sanitary installation 2 Balconies with unobstructed views Floor 2 This floor surprises with its spaciousness and luminosity, offering a multifunctional room. Large lounge space with fireplace and air conditioning, ideal as a living space, office, additional bedroom or leisure area. Wooden flooring and sloping ceiling with velux windows, which guarantee abundant natural light Air-conditioned environment, with built-in lighting and details that reinforce comfort Equipment Air conditioning Double-glazed window frames Radiator towel rails Central heating 3 Fireplaces Proximity to schools, shops, public services, hospital and A1/A29 accesses If you have the dream... We have the solution! Come visit what could be your future home!! Book your visit ---------------------------------------------------- 445.000€ Villa 3 chambres prête à emménager Surface brute de construction : 183 m² Superficie du terrain : 399 m² située sur la Rua da Relva à Santa Maria da Feira Implanté dans un terrain d'angle, il se distingue par ses vastes surfaces, son excellente exposition au soleil et l'organisation fonctionnelle des espaces bien répartis. Il a la valeur ajoutée + d'être enregistré dans 2 fractions autonomes individualisées (A et B), si l'on veut le diviser en 2 logements individuels. Description des étages Étage -1 Entrée Saleta Grand salon/chambre avec cheminée Installation sanitaire complète Grand garage Buanderie + Espace de rangement Étage 0 Grande cuisine équipée d'un garde-manger Salle à manger et salle de vie avec cheminée et sol Toilettes de service Accès direct au porche, à la terrasse et au barbecue Étage 1 3 chambres avec armoires intégrées (dont 2 salle de bain) Installation sanitaire complète 2 Balcons avec vue dégagée Étage 2 Cet étage surprend par son espace et sa luminosité, offrant une pièce multifonctionnelle. Large salon avec cheminée et climatisation, idéal comme espace de vie, bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Plancher en bois et plafond en pente avec fenêtres en veloux, garantissant une lumière naturelle abondante Environnement climatisé, avec éclairage intégré et détails qui renforcent le confort Équipement Climatisation Cadres de fenêtres à double vitrage P
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