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91 800 €
Moradia T5 em Bornes de Aguiar, Vila Pouca de AguiarVila Pouca de Aguiar, Vila Real
House T5 em Bornes de Aguiar com 300 m²
300 m²
5 Quartos
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Eficiência energética
A harmonia perfeita entre o património e a natureza. Localizada estrategicamente próximo ao Hotel Pedras Salgadas, em Bornes de Aguiar, esta propriedade composta por dois artigos (um urbano e um rústico) oferece o potencial necessário para criar um projeto residencial ou turístico de alta gama. O Potencial do Investimento (Simplex 2024): Beneficiando das novas medidas de simplificação urbanística (Simplex), este imóvel tem potencial para: - Transformação em Moradia de Luxo: Reabilite o edifício existente e crie uma moradia de sonho com piscina. - Lifestyle & Natureza: O amplo terreno rústico permite a criação de zonas de lazer privativas, jardins paisagísticos ou até uma pequena produção agrícola biológica. - Turismo de Bem-Estar: Dada a localização, este ativo apresenta um enorme potencial para alojamento premium, focado no crescente mercado de turismo de saúde e natureza. Localização Premium e Estilo de Vida: Viver em Bornes de Aguiar é abraçar a tranquilidade com a Serra do Alvão no horizonte: - Envolvência: Ideal para passeios a pé ou de bicicleta, usufruindo da comunhão com o Parque Termal das Pedras Salgadas. - Segurança e Exclusividade: Um mercado em crescimento sustentado, atraindo investidores com elevado poder de compra que procuram fugir do stress das grandes metrópoles. Conetividade e Acessos: - Vila Pouca de Aguiar: A apenas 7 km, com toda a diversidade de comércio, serviços e transportes. - Eixos Rodoviários: Servido pela mítica EN2 e pela A24. - Proximidade: Vila Real a 15 minutos, Chaves a 30 km e a cidade do Porto a apenas 1h30. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência . ( (url) )
Link adicional:https://www.gaiphedra.com/imovel/?rid=25760700