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358 000 €
Moradia T6 em Vila Praia de Âncora, CaminhaCaminha, Viana do Castelo
House T6 em Vila Praia de Âncora com 297 m²
297 m²
6 Quartos
5 WC
Eficiência energética
Localizada na Rua 25 de Abril, nº600, 4910-385, Vila Praia de Âncora, Caminha, esta moradia T6 apresenta uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e potencial de investimento. Apesar de se encontrar em estado original, encontra-se habitável, oferecendo várias áreas de lazer exterior com varandas e um terraço com vista mar panorâmica. Cada piso possui entrada independente, pelo que não é possível aceder de um piso ao outro pelo interior, conferindo flexibilidade para diferentes usos, como habitação para familiares ou rendimento de arrendamento, embora a propriedade seja única. RESUMO: - Moradia T6 com 6 quartos e 5 WCs - Estado original, habitável, mas necessita de atualização - Duas salas amplas, três cozinhas (uma exterior) - Varandas e terraço com vista mar, área de estacionamento e garagem fechada - Entradas independentes para cada piso, oferecendo potencial de investimento - Certificação energética: C COMPOSIÇÃO E ÁREAS: - Área total do terreno: 500,0000 m² - Área de implantação do edifício: 157,0000 m² - Área bruta de construção: 297,0000 m² - Área bruta dependente: 157,0000 m² - Área bruta privativa: 140,0000 m² DISTRIBUIÇÃO: - 6 quartos (3 por piso), 5 WCs (2 por piso + 1 exterior), 2 salas, 3 cozinhas - Cada piso com entrada independente (não interligados internamente) CONFORTO E EQUIPAMENTO: - 2 lareiras (uma em cada piso) - Habitável, ideal para remodelação - Espaços amplos e luminosos - Estacionamento e garagem fechada - Varandas e terraço com vista mar EDIFÍCIO/EXTERIOR/FUNCIONALIDADE - Moradia independente em terreno generoso - Terraço e varandas com vista mar envolvente - Garagem fechada e estacionamento exterior - Espaços exteriores versáteis para jardim ou lazer - Estrutura sólida e bem distribuída LOCALIZAÇÃO E PRÓXIMIDADES: - Praia de Vila Praia de Âncora | Distância: ~2200 m - Acesso à EN13 | Distância: ~350 m - Acesso à A28 | Distância: ~350 m - Centro de Vila Praia de Âncora | Distância: ~1400 m - Supermercado Aldi | Distância: ~550 m - Estação de comboio | Distância: ~2400 m Notas relevantes Imóvel antigo, com potencial para remodelação e personalização, perfeito para quem procura uma moradia espaçosa com exteriores generosos, vista mar e possibilidade de rendimento em cada piso. O estado original permite que seja adaptada ao gosto do comprador, mantendo características tradicionais. Necessita de atualização em algumas áreas internas Entradas independentes para cada piso, ideal para arrendamento ou habitaçã