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800 000 €
Moradia T7 em Macieira da Lixa e Caramos, FelgueirasFelgueiras, Porto
House T7 em Macieira da Lixa e Caramos com multimédia
475 m²
7 Quartos
7 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT583467 Moradia T7 Independente com 475 m², Espaço Comercial, Garagem para 8 Viaturas e Terreno – Caramos, Felgueiras Apresentamos uma oportunidade única em Caramos, junto à EN101 , entre Lixa e Felgueiras. Inserida num terreno de 1.050 m², esta moradia oferece 475 m² de construção distribuídos por três pisos e sótão, combinando versatilidade, robustez e múltiplas possibilidades de uso. PISO -1 • Garagem interior com 200 m² • Espaço coberto exterior para 8 carros, incluindo veículos até 2,5 m de altura • Escritório e WC • Adega de 35 m² com lagar e garrafeira • Arrumos • Fossa de garagem e tanque de apoio • Terreno de cultivo com estrutura para galinheiro • Acesso automóvel a Norte e Sul 🧭 PISO 0 • Quarto suite com AC • Quarto com AC • WC completo • Sala ampla com lareira • Cozinha com copa e lareira • Espaço comercial com escritório e 2 WC PISO 1 • 3 quartos (um com AC e outro com varanda ) • WC com banheira de hidromassagem • Sala de estar com lareira e mesa de jogos • Escritório com infraestrutura para cozinha e arrumos SÓTÃO • Salão de jogos com mesa de bilhar • Quarto • WC completo • Arrumos adicionais EXTERIOR E ENVOLVENTE • Jardim cuidado com várias plantas • Terraço com acesso direto à cozinha • Terreno com árvores de fruto: abacateiros 🥑, diospireiro, laranjeira , tangerineiras , entre outras • Exposição solar a Sul • Entrada principal para o espaço comercial e para a habitação CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS E ACABAMENTOS • Construção em granito com caixa de ar e isolamento térmico 🧱 • Estrutura em vigas e pilares, permitindo remodelações futuras • Paredes interiores em alvenaria • 18 aquecedores a gasóleo / lenha / gás • 3 ar condicionados • Painel solar para águas quentes • Lareiras em várias divisões • Madeiras nobres em carvalho francês em toda a casa • Armários embutidos, arrecadações e excelente estado de conservação POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Esta propriedade permite múltiplas soluções: • Habitação familiar de grande dimensão • Criação de duas habitações independentes • Espaço comercial com escritório e WCs • Utilização como armazém, alojamento local ou espaço empresarial • Viver + trabalhar no mesmo local, com entradas independentes LOCALIZAÇÃO • Junto à EN101 • A poucos minutos da Lixa e de Felgueiras • Próxima da escola primária e da igreja de Caramos • Paragem de transportes públicos mesmo em frente • Zona tranquila, com excelentes acessos e serviços próximos CONCLUSÃO Uma moradia completa, robusta, versátil e impecavelmente mantida Ideal para quem procura uma solução que combine habitação, negócio ou investimento. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Fechar
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT583467