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1 575 000 €
Moradia T5 em Ferragudo, Lagoa (Algarve)Lagoa (Algarve), Faro
House T5 em Ferragudo com 836 m²
836 m²
5 Quartos
6 WC
Eficiência energética
Moradia T6+1 totalmente renovada com materiais de topo de gama, localizada a curta distância da pitoresca vila piscatória de Ferragudo e a apenas alguns minutos de carro de Portimão, Lagoa, Silves e de várias praias emblemáticas, incluindo a Praia do Carvoeiro.<br />Beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a centros culturais, escolas privadas, supermercados, aos campos de golfe do Gramacho e Vale da Pinta, hospital e diversas clínicas.<br />Esta propriedade destaca-se pela privacidade, conforto e amplos espaços de convívio, oferecendo áreas sociais generosas e vistas sobre as colinas de Monchique e a paisagem envolvente.<br />A moradia apresenta uma utilização extremamente flexível, adaptando-se a diferentes necessidades habitacionais ou de investimento:<br />• O edifício principal encontra-se dividido em dois apartamentos independentes: <br />o Um apartamento T3 no rés-do-chão, com cozinha equipada e 2 casas de banho; <br />o Um apartamento T4 no piso superior, dois dos quais quartos em suite, cozinha e sala comum, lavandaria,<br />Esta configuração torna a propriedade ideal para habitação multigeracional ou para rentabilização através do arrendamento independente de um dos apartamentos.<br />Classe Energética: A.<br />Jardins exuberantes e impecavelmente cuidados envolvem a propriedade, criando um ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade. No exterior, destaca-se uma elegante área de churrasco, um encantador lago de carpas com cascata natural, amplos terraços ideais para banhos de sol e estacionamento privativo seguro com capacidade para sete veículos.<br />A propriedade beneficia ainda de um sofisticado bar junto à piscina, charmosas casas de madeira e originais estruturas em pedra, elementos que conferem carácter, autenticidade e um charme verdadeiramente distinto a este espaço único.<br /><br />DESCRIÇÂO: <br />Área do terreno 3310 m²<br />Área de implantação 615 m²<br />Are útil privada 594,4 m2<br /><br />COMPOSIÇÃO DO R/C:<br />Hall de entrada<br />Sala de comum<br />Lareira com recuperador<br />Um apartamento tipologia T3 um deles em suite<br />Garagem com porta automática para dois carros<br />WC de serviço<br />Cozinha equipada<br />Terraço coberto<br /><br />1ª ANDAR <br />Apartamento T3 sendo um dos apartamentos em suite. <br />Sala comum com acesso directo para Páteo e piscina<br />Apartamento T3 sendo um dos apartamentos em suite. <br />Cozinha e sala de estar comum<br /><br />ÁREAS EXTERIORES:<br />Piscina<br />Salão exterior adjacente à piscina: idealmente adequado para utilização com sala de jogos, ginásio, sala de conferências, festas, etc. <br />Forno de lenha e grelhador<br />Casa de banho de apoio à piscina<br />Balneário<br />Anexo em madeira com 1 quarto, cozinha equipada e casa de banho. <br /><br /><br />INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTO:<br /><br />Piscina 12X6m com manutenção profissional e pré-instalação de bomba de calor.<br />Painéis solares para aquecimento de água e painéis fotovoltaicos<br />Dois terraços<br />Classificação Energética B <br />Ambas as unidades incluem isolamento moderno, aquecimento central, ar condicionado e internet de alta velocidade. <br />Vidros duplos<br />Sistema de segurança<br />Garagem em box para 2 automóveis<br />Estacionamento com segurança para 8 automóveis<br />Portão automático<br />Várias árvores de fruto<br />Washing machine<br />Electric Oven<br />Microwave oven<br />American-style fridge<br />Cable TV<br />Ar condicionado<br /><br />Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita. <br />Contacto direto: 961400722<br /><br />Nossa referência: FC132