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1 250 000 €
Moradia T7 em Enxara do Bispo, Gradil e Vila Franca do Rosário, MafraMafra, Lisboa
House T7 em Enxara do Bispo, Gradil e Vila Franca do Rosário com multimédia
298 m²
7 Quartos
7 WC
Eficiência energética
Moradia Térrea de Autor com Vista Panorâmica, Privacidade Absoluta e Potencial de Investimento | Mafra – 7 Suites ⭐LICENCIAMENTO PARA AL⭐ Há casas que se visitam. E há casas que se sentem. Inserida numa rua sem saída duma pacata vila, onde o silêncio e a tranquilidade são parte do quotidiano, esta moradia térrea de personalidade única afirma-se pela sua arquitetura singular, pela qualidade irrepreensível da construção e pela forma harmoniosa como se integra na paisagem envolvente. Implantada num terreno generoso de 3.330 m², totalmente classificado como urbano no PDM de Mafra, esta propriedade oferece não só um espaço excecional para viver, mas também uma oportunidade rara de valorização, permitindo o destaque de parte do terreno para futura venda ou construção. Com uma excelente exposição solar e uma deslumbrante vista panorâmica de 180º, a casa foi desenhada para tirar o máximo partido da luz natural e da ligação ao exterior. A ampla varanda convida a momentos de contemplação, refeições ao ar livre e fins de tarde memoráveis, sempre com a paisagem desafogada. • A qualidade da construção é evidente em cada pormenor: * Isolamentos térmicos e acústicos de alto desempenho * Piso radiante aquecido * Painéis solares e bomba de calor * Caixilharias com vidro duplo e corte térmico * Som ambiente, aspiração central e pré-instalação de ar condicionado * Sistema de segurança e portões automáticos Tudo foi pensado para proporcionar bem-estar, eficiência e conforto durante todo o ano. • Piso 0 | A Essência da Vida em Harmonia Neste piso desenvolve-se a zona principal da casa, onde funcionalidade e elegância convivem em perfeita sintonia. Passando o hall de entrada com 10m2 encontramos a sala de 68 m², com dois ambientes distintos, lareira central com ventilação e acesso direto à varanda panorâmica pelas diversas portadas. Conta com um wc social de 2,1m2. A cozinha de 28 m², totalmente equipada, com bancada central e zona de refeições, tem ainda uma enorme capacidade de arrumação, apoiada pela ampla despensa com 5 m2. Quanto aos quartos, temos 5 fabulosas suites, todas com roupeiros embutidos, piso flutuante de alta resistência, piso radiante aquecido, som ambiente, aspiração central e amplas portadas e janelas em caixilharia de alumínio e pvc com vidro duplo, casas de banho completas com janela e acesso privilegiado à luz natural. Suite 1 13 m2 WC 4,7m2 Suite 2 (com acesso à varanda) 16 m2 WC 5,4 m2 Suite 3 (com acesso à varanda) 16 m2 WC 5,4 m2 Suite 4 (com acesso à varanda) 19 m2 WC 5,3 m2 Suite 5 27 m2 WC 4,4 m2 Corredor dos quartos (15m2) encontramos ainda mais um wc de serviço/arrumos com 5,2 m2. Cada quarto é um verdadeiro refúgio privado, ideal para família numerosa, hóspedes ou exploração turística de excelência. • Piso Inferior | Versatilidade e Autonomia Originalmente garagem e arrumos, este piso foi inteligentemente convertido em zona habitacional, proporcionando várias possibilidades quanto à utilização da propriedade: * Utilizar o piso 0 para Alojamento Local e o piso inferior para residir * Utilizar este piso como espaço totalmente autónomo * Receber família e amigos • Aqui encontramos: Do hall de entrada com 10 m2 encontramos a cómoda sala de 41 m² com salamandra com aproveitamento de calor. Este espaço conta com o apoio de um wc social de 2,4 m2. As duas generosas suites contam com piso flutuante de alta resistência, janelas em caixilharia de alumínio e pvc com vidro duplo. Uma das suites possui um magnífico closet. Suite 6 20m2 WC 3,8m2 Suite 7 22m2 WC 4,9m2 Closet 8,8m2 Ainda neste piso encontramos uma zona de máquinas e arrumos. Um espaço funcional, acolhedor e cheio de potencial. • Exterior | Um Convite ao Lazer e à Convivialidade O exterior da propriedade surpreende pela dimensão e organização: * Zona de estacionamento com mais de 200 m² * Garagem de 49 m² com wc de apoio de 2,3 m2 * Casa de máquinas e arrumos com 29 m2 * Churrasqueira e forno de lenha * Área preparada para futura piscina, com dois balneários já construídos * Vasta zona verde com inúmeras possibilidades de utilização O cenário perfeito para desfrutar de momentos únicos em família e com amigos, em total privacidade. • Localização Estratégica Viver no campo com tudo por perto: * A apenas 3 minutos da A21 / A8 * Rápidos acessos a Mafra, Ericeira, Torres Vedras e Lisboa * Próxima de serviços, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e pastelarias Uma localização que alia tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. • Principais Características Área total do terreno: 600,00 m² urbano + 2730,00 m2 Rústico Área de implantação do edifício: 300,00 m² Área bruta de construção: 422,17 m² Área bruta dependente: 124,21 m² Área bruta privativa: 297,96 m² Moradia térrea de personalidade única, rodeada de natureza Excelente localização e exposição solar -
Link adicional:https://www.remax.pt/123851144-80