Oportunidade Única em Zona em Crescimento! Descubra este incrível prédio de rés do chão, situado na vibrante Rotunda das Tertúlias. Com uma generosa área bruta de 2.432 m², esta propriedade é perfeita para quem busca um projeto de recuperação em uma localização privilegiada. O imóvel conta com uma casa de habitação composta por 7 divisões, além de um anexo que amplia as possibilidades de uso. A área externa é um verdadeiro destaque, com um quintal espaçoso e poço, ideal para momentos de lazer ou cultivo. Os 3 armazéns contíguos, que totalizam 12 divisões, oferecem uma comunicação interior prática, permitindo diversas opções de aproveitamento. Embora o imóvel esteja em estado de degradação, sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade e a apenas alguns metros da praça de touros, promete valorização e potencial de desenvolvimento. A região é repleta de restaurantes e comércio local, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Além disso, o acesso fácil às principais entradas e saídas da cidade torna este imóvel ainda mais atraente. Não perca a chance de transformar este espaço em um lar ou empreendimento dos sonhos! Prédio de rés do chão com quintal e poço que se compõe de casa de habitação com 7 divisões e anexo. Inclui também na propriedade 3 armazéns contíguos com comunicação interior com 12 divisões.