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500 000 €
Moradia T8 em Fânzeres e São Pedro da Cova, GondomarGondomar, Porto
House T8 em Fânzeres e São Pedro da Cova com 435 m²
435 m²
8 Quartos
6 WC
Eficiência energética
Apresentamos um conjunto exclusivo de quatro artigos urbanos, localizados na principal artéria de Fânzeres, uma zona de elevada visibilidade e movimento. Os imóveis são comercializados em conjunto, totalizando 562 m² de terreno e 435 m² de área bruta de construção, oferecendo um potencial significativo de rentabilidade e valorização. Este ativo distingue-se pela sua versatilidade, sendo ideal tanto para rendimento imediato, como para reabilitação ou desenvolvimento de um novo projeto adaptado ao contexto urbano envolvente. Localização de Excelência Situado na rua mais central e movimentada de Fânzeres, o conjunto beneficia de uma excelente exposição, fáceis acessos e proximidade a todos os serviços e comércio local, fatores que reforçam o seu atrativo para diferentes tipos de utilização. Composição do Conjunto: • 2 artigos atualmente arrendados, com possibilidade de venda devoluta. • 1 artigo com afetação a armazém e atividades industriais. • 1 artigo destinado a comércio e habitação. • 2 artigos com afetação exclusiva a habitação. Esta diversidade de utilizações permite diferentes estratégias de exploração e rentabilização, adaptáveis a investidores, promotores ou particulares que procurem um ativo com flexibilidade e potencial de crescimento. Oportunidade Um investimento sólido num dos pontos mais centrais de Fânzeres, reunindo localização estratégica, rendimento atual e múltiplas possibilidades de desenvolvimento futuro. ;ID RE/MAX: 127061006-4
Link adicional:https://www.remax.pt/127061006-4