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595 000 €
Moradia T9 em Santo António dos Olivais, CoimbraCoimbra, Coimbra
House T9 em Santo António dos Olivais com 309 m²
309 m²
9 Quartos
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Eficiência energética
Excelente oportunidade no Alto de São João, em Coimbra, ideal tanto para investidores como para habitação própria com elevado potencial de rentabilidade. Prédio em propriedade total composto por 9 quartos, 2 cozinhas equipadas, 3 casas de banho e logradouro exterior, atualmente arrendado ao quarto, proporcionando rendimento imediato para quem procura um investimento seguro e com procura constante. A distribuição do imóvel permite uma utilização versátil, adaptando-se facilmente a diferentes estratégias: manutenção do modelo de arrendamento ao quarto, reconversão para habitação multifamiliar ou criação de uma residência familiar de grande dimensão. O espaço exterior acrescenta valor e funcionalidade ao imóvel, oferecendo uma zona agradável de lazer, convívio ou apoio às necessidades do dia a dia. Localizado numa zona consolidada e procurada da cidade, próximo de serviços, comércio, transportes e acessos rápidos ao centro de Coimbra, beneficia ainda da forte procura habitacional associada à cidade universitária e aos polos de emprego e saúde. Destaques do imóvel: ✔ Prédio em propriedade total ✔ 9 quartos ✔ 2 cozinhas ✔ 3 casas de banho ✔ Logradouro exterior ✔ Atualmente arrendado ao quarto ✔ Potencial de rendimento imediato ✔ Ideal para investimento ou habitação própria ✔ Localização estratégica em Coimbra Uma solução com rentabilidade atual e elevado potencial de valorização futura.