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130 000 €
Quinta T0 em Foros de Arrão, Ponte de SorPonte de Sor, Portalegre
Farm em Foros de Arrão com estacionamento
63 m²
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Eficiência energética
Quinta em Foros de Arrão, Ponte de Sor Quinta composta por três moradias para recuperar, permitindo a criação de um projeto de turismo integrado (ex: casas de campo independentes), arrecadação/ garagem e telheiro/alpendre. Esta quinta representa uma oportunidade para quem procura investir num projeto de turismo rural ou reabilitar uma habitação própria no Alentejo, com elevado potencial de rentabilização. Oportunidade de criar uma "casa de sonho" no campo com bastante espaço exterior, ideal para piscina e jardim ou para iniciar a sua horta biológica. Possui recursos hídricos o que eleva consideravelmente o valor e a autonomia desta quinta em Foros de Arrão. Ter água própria é um dos ativos mais procurados no Alentejo, tanto para lazer como para sustentabilidade. Tanque para reabilitar: pode ser transformado numa piscina biológica ou num tanque de lazer com estilo rústico, mantendo a traça típica alentejana. Dois poços: garantem a rega de jardins, hortas ou pomares sem custos de rede. Tem um ribeiro a cuzar o terreno que cria um microclima mais fresco durante o verão e oferece uma componente paisagística única. Permite criar zonas de descanso naturais, aumentando o charme e a exclusividade do imóvel. Para garantir a melhor rentabilização, é recomendado verificar as possibilidades de ampliação junto ao PDM (Plano Diretor Municipal) da Câmara Municipal de Ponte de Sor. Algumas das áreas cobertas não se encontram registadas mas o facto de ser possível legalizar após a compra abre uma janela de oportunidade para que toda a propriedade fique devidamente legalizada. Situada a poucos minutos da Barragem de Montargil, é um dos grandes polos de atração da região. É perfeita para desportos náuticos (jet ski, ski aquático, vela), pesca desportiva ou simplesmente para desfrutar das praias fluviais e da paisagem. Beneficia de uma zona tranquila, uma localidade tipicamente alentejana, conhecida pela sua hospitalidade e ambiente calmo, ideal para quem procura fugir da agitação urbana, mas com bons acessos, a cerca de 1h30 de Lisboa e próxima de Ponte de Sor, uma área com crescente procura turística. As moradias estão isentas do SCE ao abrigo do nº1 do artº 9º do Dec. Lei nº101-D/2020 de 07 de Dezembro ;ID RE/MAX: 125161004-616
Link adicional:https://remax.pt/125161004-616