-
-
-
-
-
-
-
-
500 000 €
Quinta T0 em Espariz e Sinde, TábuaTábua, Coimbra
Farm em Espariz e Sinde com estacionamento
256 m²
- -
- -
Eficiência energética
Esta magnífica casa de granito, em excelente estado de conservação, oferece um ambiente espaçoso e versátil, ideal para quem procura habitação familiar ou conjugar habitação com possibilidade de rendimento. A casa é composta por um apartamento independente de 2 quartos (aproximadamente 75 m²) e uma moradia principal com uma área bruta privativa habitacional de 256m²🏡 Edifício principal: • Apartamento independente de 2 quartos ao nível do rés-do-chão, com uma acolhedora sala de estar com lareira de pellets 🔥 • Cozinha totalmente equipada 🍳 • Casa de banho com base de chuveiro 🚿 • Ar condicionado para maior conforto ❄️ Rés-do-chão: • Espaço adicional de arrumos, garagem, lavandaria com WC e workshop com escadaria interior da garagem para o primeiro piso da casa 🛠️ Primeiro Andar: • Hall de entrada 🚪 • Cozinha totalmente equipada com fogão a lenha e com acesso direto do exterior 🍽️ • Quarto principal com casa de banho privativa 🛏️ • Três quartos (um com varanda) 🛏️ Espaçosa casa de banho com ar condicionado 🚿 • Sala de estar ampla com lareira e ar condicionado 🔥❄️ • Escritório (que pode ser facilmente transformado em mais um quarto) 💼 A casa tem uma iluminação natural magnífica e as portadas interiores e exteriores foram substituídas. Exterior: • Belíssimo jardim com oliveiras maduras e árvores de fruto, arco de glicinias, flores e vegetação 🌳🌺 Terreno totalmente vedado e com três entradas independentes. A propriedade é totalmente plana, o que torna a manutenção mais simples e menos dispendiosa. • Piscina com todos os mecanismos 🏊♀️💧 • Poço 💧 • Uma casa independente de granito a necessitar de restauro, que oferece potencial adicional 🏚️ • Grande jardim com árvores de fruto e um restaurado anexo com um forno tradicional, área coberta, espaço de arrumos, workshop, churrasqueira e cozinha exterior 🍖🍴 Nas traseiras do anexo existe uma cozinha exterior e um pátio, zona de diversões, pomar de fruta e olival. • Área total de terreno: 5.388 m² (já descontadas as áreas de implantação das construções), com cerca de 1.388 m² de terreno anexo à casa e 4.000 m² de terreno florestal circundante cuja sua maioria é terreno urbanizável 🌲🏗️ A propriedade dispõe de licença de "Alojamento Local" e está muito bem preparada com todos os equipamentos necessários para proporcionar umas férias de qualidade aos hóspedes e tem também uma tenda de glamping⛺, tornando-a uma excelente opção para quem pretende gerar rendimento através do aluguer do apartamento independente. (os equipamentos e a tenda não estão considerados no valor de venda anunciado pelo que terão de ser negociados separadamente). Perfeita oportunidade para quem procura um retiro tranquilo e conveniente, com amplo espaço para lazer e um grande potencial de desenvolvimento futuro. 🌟 Agende a sua visita! --------------------------------- English version ------------------------------------- This charming granite farmhouse is in excellent condition and offers a spacious and versatile living environment, ideal for families or those looking to generate rental income. It features a well-maintained independent 2-bedroom apartment (approximately 75 sqm) and a main house with a total private building area of 256 sqm. 🏡 It is close to main transport routes (IC6) and has views of the Serra da Estrela mountains. The apartment is considered a part of the overall property and offers a separate living space. Main building: Ground Floor: • Independent 2-bedroom apartment with a cozy living room featuring a pellet fireplace 🔥 • Fully equipped kitchen 🍳 • Bathroom with a shower 🚿 • Air conditioning for Comfort ❄️ • Additional storage space, garage, laundry room with a WC, and a workshop internal stairs from garage into main house 🛠️ First Floor: • Entrance hall 🚪 • Fully equipped kitchen with access to the exterior including wood cooking stove 🍽️ • Master bedroom with a private en-suite bathroom 🛏️ • Three additional bedrooms (one with a balcony) 🛏️ • Large additional bathroom with air conditioning 🚿 • Large living room with a fireplace and air conditioning 🔥❄️ • Office space (which could easily be used as another bedroom) 💼 The house is full of light and all internal woorden doors and shutters have been restored. Exterior: • Beautiful garden with mature olive and fruit trees, wisteria arch, flowers and greenery 🌳🌺 Fully fenced with three separate vehicle entrances. The property is on flat land making is easy to mantain. Two swimming pools, one of which includes a pool engine and technical room 🏊♀️ • A water well 💧 • A separate granite house in need of restoration, offering additional potential for the property 🏚️ • Large courtyard with fruit trees and restored covered large barn housing the original bread oven, storage room, workshop, barbecue and outdoor kitchen 🍖🍴 A
Link adicional:https://www.remax.pt/124891007-301