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4 000 000 €
Quinta T12 em Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar, SintraSintra, Lisboa
Farm T12 em Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar com estacionamento
1 250 m²
12 Quartos
9 WC
Eficiência energética
Uma propriedade singular com 19,37 hectares no concelho de Sintra, composta por 8 artigos matriciais independentes, com infraestruturas completas, seis habitações, instalações equestres, armazéns de grande escala e um lago natural com cerca de 2.000m². Orientação nascente-poente com vista aberta para toda a Serra de Sintra, desde o Palácio da Pena ao Castelo dos Mouros. Habitações Seis unidades independentes, três das quais atualmente em exploração turística com classificação 8,90 no Booking. A habitação principal (4 quartos, 2 WC, terraço e jardim privativo) foi totalmente remodelada. A segunda habitação (3 quartos, 2 WC, garagem) foi reconstruída de raiz em 2022. Uma habitação secundária de 2 quartos foi reconstruída em 2020. Três unidades adicionais completam o conjunto habitacional, todas com cozinha ou kitchenette e instalações próprias. Pátio interior em calçada portuguesa comum a todas as habitações e anexos. Infraestruturas e Equipamentos Armazém de 450m² sem pilares interiores, pé-direito de 5,50 m, portão com 7,00 m de largura e 4,00 m de altura. Armazém de 2.300m² com duas entradas independentes. Edifício de apoio com bar, restaurante e cozinha (300m²). Edifício de escritórios e arrecadações (130m²). Parque de estacionamento alcatroado com capacidade para 200 viaturas. Casa oficina. Garagem para 4 carros. Arrecadações com 300m². Estufa para flores. Canil com 4 divisões interiores e exteriores. Instalações Equestres Três pátios com boxes para cavalos (5,4 e 2 boxes respectivamente), todos com paddock e zonas de lavagem. Picadeiro descoberto. Campo de Tiro Desportivo Campo licenciado com alvará da PSP para tiro a pratos biodegradáveis. Infraestruturas Técnicas Energia eléctrica trifásica com posto de transformação da EDP instalado na propriedade. Abastecimento de água pela rede municipal de Sintra e captação própria com central de bombagem automática e depósito de 60 m³. Quatro linhas de telecomunicações com internet por cabo e fibra. Vias de circulação interiores totalmente alcatroadas. Quatro entradas independentes, três com portões automáticos. Classificação e Zonamento A propriedade integra parte urbana (4.200m², dos quais 1.250m² de implantação de edifícios e 2.950m² de logradouro), zona classificada no PDM de Sintra como 'Serviços e Equipamentos', e parte rústica. Esta combinação confere uma versatilidade significativa para diferentes modelos de utilização, incluindo turismo, equitação, eventos, ou residência privada de grande escala. Lago Natural Lago com cerca de 2.000m², elemento central na identidade paisagística da propriedade. Localização Concelho de Sintra, freguesia de Almargem do Bispo, Montelavar e Pero Pinheiro. Acesso pela EN 117 (Sabugo). Lisboa: 24 km. Sintra: 12 km. Queluz: 11 km. Cascais: 24 km. A16 (Nó do Telhal): 4 km. A1, A8 e A2: 9 km.
Link adicional:https://www.debritoproperties.com/imovel/25958378