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300 000 €
Quinta T2 em Penacova, FelgueirasFelgueiras, Porto
Farm T2 em Penacova com multimédia
200 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Quinta com 4,9 héctares, situada em Penacova, Felgueiras. Descubra esta encantadora quinta vinícola com 4,9 héctares, situada numa zona tranquila e com vistas desafogadas sob a envolvente rural de Penacova, Felgueiras. Uma oportunidade única para investimento agrícola e residencial, com todo o potencial para quem procura qualidade de vida e rendimento sustentável. A propriedade está atualmente em produção ativa, com uma média anual de cerca de 50 pipas de vinho, e beneficia do apoio do programa VITIS ainda por mais 1 ano, oferecendo vantagens significativas para a manutenção e desenvolvimento da exploração vitivinícola. Possuia uma casa Rústica T2 + 2 sem LU mais uma adega. O terreno encontra-se bem cuidado, com vinhas em bom estado de conservação e boa exposição solar. Características principais: • Área total: 4,9 hectares • Produção anual: aproximadamente 50 pipas • Inserida no programa VITIS (mais 2 anos de apoio) • Vista panorâmica e ambiente calmo • Fácil acesso rodoviário • Casa Rustica sem LU • Adega Se procura investir no setor vinícola ou adquirir uma propriedade com charme e rentabilidade no coração do Norte de Portugal, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e conheça o potencial desta quinta! __________________________________________________________________________________________ Charming 4.9-Hectare Wine Estate and Open Views – Penacova, Felgueiras, Portugal Located in the picturesque wine region of Penacova, Felgueiras, this beautiful 4.9-hectare (12-acre) wine estate offers a rare combination of productive vineyards, residential comfort, and investment potential. With an average annual production of approximately 50 wine barrels, the estate is currently under the VITIS program — a national vineyard restructuring initiative — with 1 year of support remaining, ensuring ongoing assistance for vineyard maintenance and development. The property includes a habitable country house, perfect for private residence, rural tourism, or as a support facility for agricultural operations. The vineyard is well-maintained, with healthy vines, excellent sun exposure, and good access via local roads. Key Features: • Total land area: 4.9 hectares (approx. 12 acres) • Wine production: ~50 pipas (barrels) per year • Still eligible for VITIS program support (2 years remaining) • Uninterrupted views over the surrounding countryside • Peaceful location with excellent road access • Strong potential for wine production and agritourism Whether you're an experienced winemaker, an investor looking for a vineyard in Portugal, or someone dreaming of a countryside lifestyle with business potential, this estate offers a truly unique opportunity. Contact us today to schedule a visit and explore the possibilities this vineyard estate has to offer. _______________________________________________________________________________________ Charmant Domaine Viticole de 4,9 Hectares et Vue Dégagée – Penacova, Felgueiras, Portugal Situé dans la région viticole paisible de Penacova, Felgueiras, au nord du Portugal, ce domaine viticole de 4,9 hectares (environ 12 acres) offre une combinaison rare de production active, confort résidentiel et potentiel d’investissement. Avec une production annuelle moyenne d’environ 50 barriques, la propriété bénéficie actuellement du programme national VITIS – un dispositif de soutien à la restructuration des vignobles – avec encore 2 années d’aides restantes, un véritable atout pour la continuité et l’amélioration de l’exploitation. Le domaine comprend également une maison habitable, idéale pour une résidence privée, un projet d’agritourisme ou comme logement de soutien à l’activité agricole. Les vignes sont bien entretenues, avec une excellente exposition solaire et un accès facile par route. Caractéristiques principales : • Superficie totale : 4,9 hectares • Production : environ 50 barriques par an • Sous le programme VITIS (encore 1 an de soutien financier) • Vue panoramique dégagée sur la campagne environnante • Environnement calme et accès routier facile • Fort potentiel pour la viticulture et l’agritourisme Que vous soyez vigneron expérimenté, investisseur à la recherche d’un domaine au Portugal, ou en quête d’un mode de vie rural avec potentiel économique, cette propriété offre une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine viticole. ;ID RE/MAX: 120251413-5
Link adicional:https://www.remax.pt/120251413-5