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498 000 €
Quinta T3 em Matriz (Borba), BorbaBorba, Évora
Farm T3 em Matriz (Borba) com 301 m²
301 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Quinta tipicamente alentejana situada nas proximidades da cidade de Estremoz, inserida numa zona completamente plana e beneficiando da proximidade de um curso de água, característica que reforça a sua atratividade agrícola e paisagística. O terreno encontra-se limpo e apresenta condições que permitem enquadramento para agricultura biológica, podendo beneficiar dos respetivos apoios e subsídios associados a este tipo de exploração. A casa principal desenvolve-se ao nível do rés-do-chão e é composta por três divisões, cozinha, casa de banho, hall de entrada e despensa, encontrando-se em condições de habitabilidade. A propriedade integra ainda uma segunda habitação, de tipologia T2, que oferece potencial de recuperação e valorização. Complementam o conjunto diversas construções de apoio, incluindo uma tradicional casa de matança equipada com lareira e água, garagem, capoeira e várias instalações cobertas, uma das quais atualmente preparada para utilização como canil e equipada com eletricidade. A quinta beneficia de excelentes acessos e dispõe de todas as infraestruturas essenciais, nomeadamente água, eletricidade e saneamento da rede pública. Conta ainda com recursos hídricos próprios, incluindo poço, furo e tanque. No terreno encontram-se diversas árvores de fruto, entre as quais ameixeiras Rainha Cláudia, nogueiras, oliveiras, laranjeiras e romãzeiras, enriquecendo a componente agrícola da propriedade. Destaca-se igualmente a existência de aproximadamente 1 hectare de vinha registada, acrescentando potencial produtivo e valorização ao conjunto. Pelas suas características, localização e infraestruturas existentes, esta quinta apresenta potencial para alojamento local, turismo rural, habitação própria permanente ou projeto agrícola de pequena e média dimensão. Uma propriedade versátil e equilibrada, constituindo uma excelente oportunidade de investimento pela sua relação entre qualidade, potencial e valorização futura.
Link adicional:https://www.portugalrur.pt/imovel/?rid=26061550