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3 150 000 €
Quinta T3 em Reboreda e Nogueira, Vila Nova de CerveiraVila Nova de Cerveira, Viana do Castelo
Farm T3 em Reboreda e Nogueira com estacionamento
171 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
🏰 Exclusiva Quinta T3 com Torre Histórica e Capela Um refúgio de charme, história e alto potencial de investimento no Alto Minho com vista para a montanha. Apresentamos esta propriedade extraordinária com cerca de 1,7 hectares de terreno, localizada no concelho de Vila Nova de Cerveira. Combinando uma forte herança histórica com uma vertente produtiva ativa, esta quinta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário, ideal tanto para quem procura um projeto de vida exclusivo como para investidores com visão de futuro. 👑 O Coração da Propriedade: Património e Encanto - A Torre Residencial (T3): O grande ex-líbris da quinta. Uma imponente torre de pedra carregada de história, convertida numa moradia de tipologia T3 cheia de charme. Oferece uma experiência residencial única, onde o conforto moderno se cruza com o misticismo do passado e uma deslumbrante vista para a montanha. - Capela Privada: Elemento secular de rara beleza que confere prestígio, serenidade e um valor patrimonial incalculável à propriedade. Um ativo perfeito para o mercado de turismo de eventos. - Casa dos Caseiros: Habitação secundária independente, ideal para alojar staff de apoio ou para ser reabilitada como unidade de alojamento local (AL). 🚜 Infraestrutura Produtiva e Agropecuária - Produção Leiteira Ativa: A quinta está atualmente estruturada e equipada para a produção de leite, contando com solos férteis, pastagens verdejantes e instalações operacionais. - Logística Eficiente: Dispõe de excelentes acessos para maquinaria, estábulos, salas de ordenha e armazéns técnicos prontos a funcionar. 💼 Excelente Oportunidade para Investidores Com uma área aproximada de 1,7 hectares no Alto Minho, as possibilidades de rentabilização são imensas: - Exploração Agropecuária / Agro-Turismo: Continuidade e modernização do projeto leiteiro atual ou reconversão para produção biológica, picadeiro de cavalos ou plantação de vinha (Região Demarcada do Vinho Verde). - Turismo de Habitação & Eventos: O cenário idílico da torre T3, da capela e da moldura natural das montanhas é o ponto de partida perfeito para um Hotel Boutique de charme ou um espaço premium para casamentos e retiros de bem-estar. - Localização Premium: Inserida na beleza natural de Vila Nova de Cerveira, a escassos minutos da fronteira com a Galiza (Espanha) e com acessos rápidos às autoestradas A28 e A3, ligando facilmente a propriedade ao Porto e a Vigo. 🏰 Exclusive 3-Bedroom Estate with Historic Tower, Private Chapel A sanctuary of charm, rich history, and high investment potential in the Alto Minho region, featuring breathtaking mountain views. We present this extraordinary estate spanning approximately 1.7 hectares of land, located in the municipality of Vila Nova de Cerveira. Combining a powerful historical heritage with an active production setup, this property stands as a rare real estate opportunity. It is perfectly suited both for an exclusive private lifestyle project or for visionary investors. 👑 The Heart of the Estate: Heritage & Charm - The Residential Tower (3-Bedrooms): The crown jewel of the estate. An imposing stone tower steeped in history, beautifully converted into a charming 3-bedroom (T3) residence. It offers a one-of-a-kind living experience where modern comforts blend with the mystique of the past and stunning mountain views. - Private Chapel: A centuries-old element of rare beauty that adds prestige, serenity, and invaluable heritage to the property. A perfect asset for the lucrative destination events market. - Caretaker’s House: An independent secondary dwelling, ideal for housing estate staff or to be fully rehabilitated into an additional boutique holiday rental (Alojamento Local). 🚜 Productive Infrastructure & Farming Assets - Active Dairy Production: The estate is currently structured and fully equipped for operational milk production, featuring highly fertile soil, lush green pastures, and existing operational facilities. - Efficient Logistics: Built with excellent machinery access, stables, milking parlors, and specialized storage warehouses ready for immediate use. 💼 Excellent Opportunity for Investors With an expansive area of approximately 1.7 hectares in the heart of Alto Minho, the potential for monetization and return on investment (ROI) is immense: - Agricultural Expansion / Agro-Tourism: Continuation and modernization of the current dairy project, or a seamless transition into organic farming, an equestrian center, or a vineyard (located inside the famous Vinho Verde Demarcated Region). - Boutique Hospitality & Events: The idyllic backdrop of the 3-bedroom tower, the historic chapel, and the natural mountain frame forms the ultimate setting for a luxury Boutique Hotel, high-end weddings, or wellness retreats. - Premium Strategic Location: Immersed in the natural beauty of Vila Nova de Cerveira, the property sits just minutes away from the Spanish border (Galicia). It benefits
Link adicional:https://remax.pt/126551017-44