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520 000 €
Quinta T3 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Farm T3 em Pedroso e Seixezelo com multimédia
200 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT581941 Quinta Senhora do Monte, PIP em curso para 9 moradias, junto à A1, A20 e EN1, Rampa da Senhora do Monte, Venda de Cima, Pedroso, Gaia. 1.1km do Nó dos Carvalhos, Acesso direto à A1 e A20, EN1. A 2.1km do METRO da Vila D'Este. Em caso de necessidade de esclarecimentos técnicos sobre o imóvel, ligue para Rita Alves, +351 917397238 (chamada para a rede móvel nacional). MORADA: Rampa Senhora do Monte, Venda de Cima, Pedroso, 4415-364 Vila Nova de Gaia https://maps.app.goo.gl/ZgeSMK3dWv7eCL1MA CARACTERÍSTICAS: - ID ZMPT581941 - Arruamento em calçada de paralelipípedos de granito e semipenetração betuminosa - BUPi realizado - Certificado Energético: Declaração Provisória - Código Postal: 4415-364 - Com viabilidade construtiva para 9 moradias com cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um 3º piso cuja superfície não supere 50% da área bruta do piso imediatamente abaixo. - PIP em curso - Confrontações: Norte: Rua Lavadouro da Senhora do Monte Sul: Rua Venda de Cima Nascente: Rampa da Senhora do Monte. Largo da Capela da Senhora do Monte Poente: A1 - Construções de 1939 (86 anos) - Declaração de isenção de Certificado Energético - Ensaio Acústico (Março de 2026) - 3 Entradas para a propriedade (1 a Norte, 2 a Nascente) - Freguesia: Pedroso - Frente a Nascente: 105m (muro em pedra de granito) - Frente a Norte: 60 m (muro em pedra de granito) - Frente para a Capela da Senhora do Monte. Festa anual na Pascoela. - Habitação de 2 pisos, ano 1939 em ruína, sem telhado - Infraestruturas na Rua: - Rede de Abastecimento de Água - Rede Elétrica - Rede de Iluminação Pública - Rede de Saneamento - Rede de Telecomunicações - Levantamento topográfico realizado (Março de 2021) - Lugar da Venda de Cima - Muro em alvenaria de pedra granítica a Norte e Nascente - PIS (realizado em outubro de 2025). - Poucas árvores de fruto - Posto de transformação da E-REDES fora da propriedade. Lado Sul - Sem poço - Sem furo de captação de água - 4 Sobreiros a Sudeste - Terreno com relevo bastante plano - Vedação cerca de caça a Sul e a Poente - Vegetação predominante: ervas - Zona alta e soalheira - Zona com forte visibilidade DISTÂNCIAS: - 160 m da EN1 - 1.1 kms do Nó dos Carvalhos - 1.5 kms de todo o tipo de comércio e serviços nos Carvalhos (Bombeiros, Bomba de Gasolina, Escolas, Supermercados, Talhos, Polícia, Colégios, Escritórios, Lojas diversas, Farmácias, Feira dos Carvalhos (semanal, todas as quartas-feiras), CTT, Clube Hóquei dos Carvalhos, etc... - 2.1 kms do METRO da Vila D'Este - 4.9 kms de S. Ovídio - 6.5 kms das Praias de Gaia 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT581941