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850 000 €
Quinta T3 em São Felix da Marinha, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Farm T3 em São Felix da Marinha com 180 m²
180 m²
3 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Apresentamos esta magnífica quinta localizada em Lever, Vila Nova de Gaia, a apenas 800 metros da Barragem de Crestuma e do Rio Douro, inserida numa zona de enorme tranquilidade e privacidade, ideal para quem procura conforto, natureza e proximidade à cidade. A propriedade foi integralmente reconstruída em 2020 e encontra-se inserida num terreno com aproximadamente 1,2 hectares, oferecendo excelentes condições para habitação própria, turismo rural ou investimento. A moradia T3 dispõe de 3 suítes, sendo uma delas com closet e varanda, totalizando cerca de 180 m² de área útil. A zona social apresenta uma ampla sala e cozinha em open space, com grande luminosidade natural proporcionada pela sala totalmente envidraçada, equipada com vidros térmicos e de elevada segurança. A moradia destaca-se ainda pelos elevados padrões de conforto e qualidade construtiva: Salamandra a pellets com aquecimento para toda a casaAquecedores nas suítesIsolamento térmico e acústicoTetos falsos com iluminação embutidaChão em parquetEscadaria em mármoreCaixilharia dupla térmicaCarpintarias em madeiras nobresEstores térmicosFachada em capotoNo exterior, a propriedade oferece diversos espaços de lazer e apoio: Piscina aquecidaZona de convívio com churrasqueira, forno e cozinha exteriorCasa de banho de apoio à piscinaLago com cascataDuas nascentes de águaEstufaCerca de 250 árvores de frutoJardim com diversas plantas ornamentaisGaragem fechada e estacionamento adicionalDuas entradas independentesA propriedade dispõe ainda de sistema de videovigilância e alarme. Excelente localização: A 15 minutos do PortoA 15 minutos do centro de Vila Nova de GaiaPróxima do centro de LeverA poucos minutos da marinaDocumentação submetida para Alojamento Local. Valor de venda: €850.000 Nota: Existe possibilidade de aquisição do barco do proprietário mediante negociação à parte.