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750 000 €
Quinta T4 em Alvite e Passos, Cabeceiras de BastoCabeceiras de Basto, Braga
Farm T4 em Alvite e Passos com 353 m²
353 m²
4 Quartos
5 WC
Eficiência energética
Quinta Tradicional em Alvite – Cabeceiras de Basto Na pitoresca freguesia de Alvite, em Cabeceiras de Basto, encontra-se esta Quinta única, que conjuga autenticidade, tradição e um enorme potencial. A propriedade estende-se por mais de 36.000 m², com terrenos férteis, áreas florestais e várias construções de apoio, oferecendo todas as condições para habitação, turismo rural ou exploração agrícola sustentável. Composição da Quinta - Casa Principal – implantada num terreno de 18.340 m², apresenta: • 3 salas, cozinha, Suite com closet, quarto, casa de banho, biblioteca, lavandarias, despensa, garrafeira, zona de arrumos e garagem. • 2 suítes independentes, perfeitas para hóspedes ou arrendamento. • Alpendre exterior que convida ao descanso e à contemplação da paisagem. • Espigueiros tradicionais em granito, testemunho da herança rural minhota. • Casa com alambique, evocando a tradição da destilação e da produção artesanal. • Adega - separada da casa principal - com 100 m², com potencial para vinificação ou reconversão em espaço de lazer. • Zona de churrasqueira e tanque em pedra, perfeitos para momentos de convívio ao ar livre. - Casa dos Caseiros – construída num terreno de 316 m², totalmente independente e murada e com portão, com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho e no rés-do-chão 2 zonas de arrumos, ideal para para alojamento ou apoio à quinta. - Área agrícola e florestal: • Terreno de cultivo com dependência agrícola, com 18.430 m², apto para projetos de agricultura biológica, hortas, pomares ou vinhas. • Terreno de mato com 1.400 m², que pode ser aproveitado para exploração florestal ou valorizado como área natural de enquadramento paisagístico. Caráter e História A casa principal foi construída pelos atuais proprietários em homenagem às suas origens familiares, preservando o estilo arquitetónico tradicional da região. No interior, integraram elementos inspirados pelas suas vivências em Goa e na Índia – tetos em madeira maciça e armários embutidos desenhados à medida – criando uma atmosfera única, que alia tradição e exotismo. Potencial de Utilização • Residência familiar com total privacidade. • Projeto turístico (turismo rural, alojamento local ou boutique hotel). • Exploração agrícola sustentável e certificada. • Organização de eventos em ambiente natural e autêntico. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade rara de viver em harmonia com a natureza, investir com segurança ou criar um projeto de vida com identidade própria. Fico à espera do seu contacto para lhe dar todos os pormenores. ----------- Traditional Estate in Alvite – Cabeceiras de Basto In the charming parish of Alvite, Cabeceiras de Basto, lies this unique rural estate that combines authenticity, tradition, and remarkable potential. Spanning over 20,000 m², the property offers fertile farmland, woodland, and a variety of support buildings, making it ideal for private living, rural tourism, or sustainable agricultural projects. Property Composition 🔹 Main House set on a 18,340 m² plot, it features: • 3 living rooms, kitchen, Master suite with closet, bedroom, bathroom, library, laundry rooms, pantry, wine cellar ans a garage. • 2 independent suites, perfect for guests or rental opportunities. • Covered porch overlooking the landscape. • Traditional granaries (espigueiros), preserving the local rural heritage. • House with alembic, evoking the tradition of artisanal distillation. • 100 m² wine cellar - separated from the main house-, ideal for winemaking or conversion into an entertainment space. • Outdoor barbecue area and stone water tank, perfect for leisure and gatherings. 🔹 Caretaker’s House – built on a 316 m² plot, completely independent, with 2 bedrooms, living room, kitchen, and bathroom and 2 storage areas on the ground floor. Ideal as a support housing or guest accommodation. 🔹 Agricultural and woodland areas: • Farmland with agricultural annex of 18,430 m², suitable for organic farming projects, orchards, vineyards, or vegetable gardens. • 1,400 m² woodland, offering potential for forestry use or as a natural landscape buffer. Character and Heritage The main house was designed by the current owners as a tribute to their family roots, maintaining the traditional architecture of the region. Inside, they incorporated influences from their years in Goa and India – including handcrafted wooden ceilings and custom-built cabinetry – creating a distinctive and authentic atmosphere that blends local heritage with exotic charm. Potential Uses • Private residence with full privacy. • Rural tourism project (guesthouse, boutique hotel, or local accommodation). • Sustainable and certified agricultural development. • Venue for events in a natural and authentic setting. More than just a property, this is a rare opportunity to live in harmony with nature, invest with security,
Link adicional:https://remax.pt/121491849-13