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595 000 €
Quinta T5 em Gestaçô, BaiãoBaião, Porto
Farm T5 em Gestaçô com 150 000 m²
150 000 m²
5 Quartos
3 WC
Eficiência energética
A propriedade descrita apresenta-se como uma excelente oportunidade para investimento, seja para agricultura, turismo rural ou habitação. Com uma área total de cerca de 150.000 m² e diversas infraestruturas, a herança oferece várias possibilidades de uso. Aqui estão alguns pontos destacados: Área Total: 150.000 m², com potencial para diversas atividades agrícolas. Infraestruturas Urbanas: Ruína: 95 m², que pode ser recuperada para habitação ou outros fins. Casa em Pedra: 114 m² em dois pisos, também necessitando de recuperação, mas com grande potencial de valorização após obras. Casa de Caseiro: Pronta para habitar, com mais de 200 m², ideal para alojamento de funcionários ou para uso próprio. Armazém: Mais de 750 m², anteriormente utilizado como vacaria, que pode ser adaptado para criação de animais ou apoio à agricultura. Estruturalmente em boas condições, apenas necessita de algumas reparações. Capacidade Agrícola: Possibilidade de construção de até 7.000 m² para fins agrícolas, segundo informações do arquiteto da Câmara Municipal de Baião. Isso amplia o potencial da propriedade para projetos agropecuários. Recursos Hídricos: Mina existente que garante abastecimento de água durante todo o ano. Furo de água com 100 metros de profundidade, além de um curso de água de nascente que pode ser utilizado para irrigação. Três tanques de pedra com capacidade total de mais de 100.000 litros, ideais para armazenamento de água. Outras Minas: A propriedade conta com várias minas em funcionamento, o que é um grande recurso para a atividade agrícola. Aspectos Geográficos: Terreno quase plano, com mais de 98.000 m², facilitando o cultivo e manejo. Orientação sul, garantindo um ótimo número de horas de sol por dia. Localização entre 700 e 1.000 metros de altitude, sem obstáculos naturais, o que favorece a exposição solar. Conectividade: Acesso à Internet 5G, que é uma vantagem para atividades que requerem boa conectividade, como o turismo rural ou trabalho remoto. Esta propriedade, com sua vasta área, recursos hídricos abundantes e infraestrutura existente, representa uma oportunidade valiosa para quem deseja investir no setor agrícola, desenvolver um projeto de turismo rural ou simplesmente procurar um espaço tranquilo e produtivo para viver.