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1 950 000 €
Quinta T5 em Belmonte e Colmeal da Torre, BelmonteBelmonte, Castelo Branco
Farm T5 em Belmonte e Colmeal da Torre com 409 m²
409 m²
5 Quartos
5 WC
Eficiência energética
🌿 Quinta de Charme com Elevado Potencial Turístico e Agrícola – Belmonte | Serra da Estrela Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração da Cova da Beira, no concelho de Belmonte, a poucos minutos da Covilhã e junto ao Parque Natural da Serra da Estrela. Esta magnífica propriedade com cerca de 21 hectares (15+6 ha) distingue-se pela sua envolvência natural, atravessada pelo Rio Zêzere, e pelo enorme potencial para exploração turística, agrícola e empresarial. 🏡 Edificado e Infraestruturas A quinta é composta por 21 artigos prediais, incluindo áreas urbanas e rústicas, destacando-se: 🔸 Edifício destinado a restauração Amplo espaço com cerca de 409 m², totalmente preparado para atividade, incluindo: • Cozinha equipada • Escritório • Diversas áreas de apoio ao restaurante Ideal para exploração imediata ou adaptação a novos conceitos gastronómicos ou turísticos. 🔸 Moradia inserida na propriedade Perfeita para habitação própria ou exploração turística (Alojamento Local / Turismo Rural), composta por: • 4 quartos (incluindo 1 suite) • WC social • Sala comum de grandes dimensões • Cozinha com fogão salamandra • Zona de serviço • Lavandaria equipada com máquinas • Sala de apoio à piscina • Capela • Sala de convívio e churrasqueira • Sala de massagens 🔸 Outras unidades habitacionais Com área total de 206 m², com potencial para alojamento turístico ou apoio à atividade da quinta. 🌳 Componente Agrícola e Produtiva • Cerca de 2000 pés de oliveiras, garantindo produção regular de azeitona • Possibilidade de aumento significativo da produção, potenciando o rendimento agrícola • Lagar de azeite próprio, com produção ativa e marca registada • Licença para criação animal (exploração pecuária) Esta combinação permite não só produção, mas também criação de experiências diferenciadoras ligadas ao azeite (oleoturismo). 🌊 Lazer e Envolvente Natural • Piscina • Acesso direto ao Rio Zêzere • Paisagem envolvente de grande beleza natural • Ambiente de total privacidade e tranquilidade 📍 Localização Premium Inserida numa região de forte atração turística: • Próxima da histórica vila de Belmonte • A poucos minutos da Covilhã • Porta de entrada para a Serra da Estrela Zona reconhecida pela sua riqueza cultural, gastronómica e paisagística, com procura crescente no turismo de natureza. 💼 Potencial de Investimento Ideal para desenvolvimento de: • Turismo rural ou agroturismo • Hotel boutique ou eco-resort • Espaço para eventos e retiros • Projeto de enoturismo ou oleoturismo • Experiências gastronómicas e produção própria A conjugação de infraestruturas já existentes, produção agrícola ativa e localização estratégica torna esta propriedade uma oportunidade rara no mercado.