Um Santuário de Exclusividade e Sustentabilidade no Alentejo A Arte de Viver Devagar No coração da prestigiada União de Freguesias de Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra, esta propriedade estende-se por mais de 9 hectares (90.500 m²) de natureza intocada e paisagens douradas. Trata-se de um refúgio desenhado sob o conceito de luxo discreto, onde o verdadeiro valor se traduz no silêncio, no espaço e na privacidade absoluta garantida pelas suas confrontações geográficas exclusivas. Um domínio privado rodeado por um ecossistema próprio, onde o tempo ganha outra dimensão. Desenho Urbano e Conforto de Alta Gama A moradia térrea, com 301,12 m² de área bruta privativa, destaca-se pela sua arquitetura minimalista e elegante, planeada para criar uma transição fluida entre os espaços interiores e a envolvência rústica. • Luz e Transparência: Grandes vãos envidraçados convertem a planície alentejana numa obra de arte viva, inundando as 5 divisões de luz natural ao longo do dia. • Cozinha Gourmet: O centro social da casa, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama de última geração, idealizada para a alta astronomia e o convívio. • Materialidade Orgânica: Os acabamentos premium conferem uma atmosfera simultaneamente sofisticada e acolhedora, privilegiando o conforto tátil e visual. O Espaço Exterior e a Vivência Art de Vivre O exterior foi meticulosamente projetado para potenciar o estilo de vida ao ar livre, o lazer e a contemplação profunda: • A Piscina Infinita: Com 14 x 4 metros, a linha de água funde-se de forma cenográfica com o horizonte, criando a sensação de flutuar sobre o montado. • Terraço e Zona Social: Um espaço generoso que integra harmonicamente uma área de barbecue e um espaço dedicado ao braseiro, perfeito para tertúlias ao calor do fogo sob o céu excecionalmente límpido e estrelado da região. • O Montado de Sobro (7,10 hectares): Um bosque privado de sobreiros que abraça a casa, oferecendo uma barreira natural de proteção e privacidade. • O Olival Centenário: Composto por 72 oliveiras majestosas, permitindo a produção exclusiva de azeite biológico próprio. Eficiência Energética e Sustentabilidade Futura Alinhada com as exigências contemporâneas de preservação e pegada ecológica mínima, a moradia detém uma classificação energética A+, sustentada por tecnologia de ponta: • Painéis solares para autossuficiência energética. • Sistema de climatização com bomba de calor e aquecimento radiante no piso. • Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo, assegurando a qualidade do ar interior de forma contínua. Potencial de Rendimento e Ativos Naturais Além do usufruto privado, a herdade apresenta uma vertente económica orgânica e de baixo impacto: • Extração regular e valorizada de cortiça (ciclo de 9 anos). • Produção oleícola privada. • Elevado potencial para o mercado de arrendamento de luxo de curta ou longa duração, impulsionado pela qualidade construtiva e localização. Localização Estratégica: O Campo e a Conveniência do Mar Situada em São Bartolomeu da Serra, a propriedade oferece um isolamento poético sem isolar os seus residentes do dinamismo económico e de lazer. A curta distância de carro encontra-se Sines — um dos principais polos de investimento e logística do país —, permitindo uma ligação rápida às praias selvagens e exclusivas da Costa Vicentina, Melides e Comporta. É o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo profundo e a energia do litoral. Resumo Técnico do Património Atributo: Detalhe Técnico Área Total Rústica: 9,0500 ha (90.500 m²) Área do Terreno Urbano: 434,00 m² Área Bruta Privativa: 301,12 m² Tipologia: Moradia térrea Recursos Naturais: 72 Oliveiras, Montado de Sobro, Dependência Agrícola Equipamentos de Destaque: Piscina panorâmica (14x4m), Cozinha topo de gama, Climatização radiante, VMC Certificação Energética: Classe A+ Uma propriedade de exceção para quem procura autenticidade, privacidade e um design intemporal. Contacte-nos para agendar a sua visita privada. ;ID RE/MAX: 121681269-85
Link adicional:https://remax.pt/121681269-85