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600 000 €
Quinta T5 em Freixo de Numão, Vila Nova de Foz CôaVila Nova de Foz Côa, Guarda
Farm T5 em Freixo de Numão com estacionamento
400 m²
5 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Situada no coração da região do Alto Douro, património da Humanidade pela UNESCO, esta magnífica quinta de 1939 combina o melhor da tradição duriense com uma oportunidade de investimento imperdível. O turismo na região do Douro está a tornar-se cada vez mais popular, e esta quinta é uma excelente opção para quem procura investir no mercado de alojamento local e turismo. Com localização privilegiada, a apenas 20 km de Vila Nova de Foz Côa, acesso privado e muros de xisto, a propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre a aldeia de Touça e as montanhas em redor. Um projeto de reconstrução da casa principal já foi aprovado pela câmara municipal. A casa, com fachadas brancas e telhado tradicional de telha, respira autenticidade e carácter. No seu interior, o ambiente rústico é realçado por materiais nobres, como madeira e pedra, presentes nas várias divisões. A quinta usufrui de abastecimento de água através de uma charca e poços próprios, com possibilidade de construção de uma piscina natural, e tem acesso à rede elétrica. Destaques do interior: Dois pisos Duas garagens Janelas antigas e soalho tradicional em madeira No exterior, a propriedade é composta por 12 hectares de terreno, com 300 oliveiras (produção estimada de 1000L de azeite/ano, compatível para DOP Trás-os-Montes) e 470 amendoeiras, tudo certificado em agricultura biológica e com plena produção prevista para 2026. Árvores de fruto e de frutos secos complementam o terroir excecional. O típico pombal, situado por cima da casa principal, acrescenta ainda mais carisma à quinta. Uma associação dedicada à preservação deste património cultural já tem conhecimento do edifício e apoia a sua valorização. As áreas pavimentadas com zonas de estar tornam o jardim perfeito para convívios em família ou entre amigos, num local de beleza natural e de fácil acesso. Esta é a oportunidade ideal para quem procura realizar um investimento em alojamento local ou construir a sua casa de família. Não perca a oportunidade de viver numa propriedade única, onde o charme rústico e o conforto se unem numa localização privilegiada.
Link adicional:https://www.debritoproperties.com/imovel/23779701