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3 000 000 €
Quinta T5 em Freixo de Numão, Vila Nova de Foz CôaVila Nova de Foz Côa, Guarda
Farm T5 em Freixo de Numão com 260 m²
260 m²
5 Quartos
6 WC
Eficiência energética
No coração do Douro, com uma vista privilegiada sobre o rio e inserida numa paisagem de rara beleza, a Quinta da Zaralhôa apresenta-se como uma oportunidade singular de investimento e legado, onde tradição, produção e lifestyle se unem numa propriedade de excelência. Com uma área total de 132 hectares, dos quais cerca de 80 hectares permanecem livres para nova plantação e expansão agrícola, esta propriedade oferece um potencial extraordinário de crescimento, quer na viticultura, olivicultura ou em novos projetos agroindustriais e turísticos. A produção vínica é já uma referência consolidada: 6,5 hectares de vinha, incluindo 5 hectares dedicados a Vinho do Porto, com uma produção anual de cerca de 25.000 litros, complementada por 5 hectares de olival. A quinta integra ainda uma adega com 400 m², totalmente equipada e preparada para vinificação e estágio, com 2 lagares tradicionais, prensa, 22 cubas com capacidade total de 40.000 litros, cave de envelhecimento com cerca de 35.000 garrafas, 10 barricas de carvalho francês e área logística de embalamento com monta-cargas. Acresce a este património um conjunto de marcas de vinho premiadas internacionalmente, com reconhecimento em prestigiadas publicações americanas da especialidade e presença consolidada em mercados nacionais e internacionais, elevando o valor estratégico do negócio. A componente residencial reflete o mesmo nível de exclusividade: uma moradia principal com 260 m², totalmente equipada, composta por uma suite, dois quartos, amplas áreas sociais em open space, sala de jogos, garrafeira e garagem para dois carros. No exterior, um jardim envolvente integra capela privada, churrasqueira e uma piscina aquecida com cobertura telescópica, criando um ambiente de absoluta privacidade e sofisticação. Complementa ainda a propriedade uma casa de apoio à vinha com 100 m², totalmente funcional, bem como uma unidade de produção fotovoltaica com venda direta de energia à rede, reforçando a sustentabilidade e diversificação de rendimento. A Quinta da Zaralhôa é mais do que uma propriedade: é um ativo raro, um projeto de continuidade e expansão, e uma expressão autêntica da excelência do Douro.