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299 000 €
Quinta T5 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Farm T5 em Pedroso e Seixezelo com multimédia
467 m²
5 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Quinta T5 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT583129 Se procura uma Quintinha de estilo rural com grande potencial de remodelação, ideal para habitação ou investimento, numa localização privilegiada, junto à Quinta da Paradela e ao Estádio Municipal Dr. José Sampaio, esta pode ser a oportunidade que procura! O imóvel está localizado no gaveto do n.º 472 da Rua das Cavadinhas com Rua do Caminho da Quinta, a 200m da Quinta da Paradela e 500m do Estádio Municipal Dr. José Sampaio, em Pedroso, Vila Nova de Gaia. É constituída por uma habitação de tipologia T5, com currais e anexos, com 467m2 de construção distribuídos por dois pisos, implantados num terreno com 1655m2 de área total, com duas frentes. DETALHES TÉCNICOS: Trate de um prédio antigo, caracterizado pela traça rústica com paredes em pedra de granito, de estilo tradicional. O imóvel necessita de remodelação, sendo que o prédio é isento de licenciamento, dado que a construção é anterior a 1951. LOCALIZAÇÃO: A zona da Paradela, em Pedroso, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela sua localização residencial tranquila, próxima da Quinta da Paradela, com fácil acesso pelas principais vias da região. Situada perto da A1, permite rápidas ligações ao centro do Porto e às principais infraestruturas, beneficiando de proximidade a escolas, comércio e serviços. É uma área privilegiada para habitação, com urbanizações modernas, zonas verdes e ambiente seguro, ideal para famílias ou quem procura viver com qualidade de vida, integrando-se perfeitamente no contexto urbano e prático de Pedroso. NAS PROXIMIDADES: - 200m: Quinta da Paradela - 500m: Estádio Municipal Dr. José Sampaio - 1,1Km: Junta de Freguesia de Pedroso e Seixezelo - 5Km: Zoo Santo Inácio - 5,5Km: Parque Biológico de Gaia - 14 Km: Porto (Ponte da Arrábida) - 27 Km: Aeroporto Sá Carneiro MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Estrutura em paredes de pedra de granito - Telhado em ripado de madeira com telha marselha - Ligação à rede pública de saneamento - Poço ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa: 185m2 - Área bruta dependente: 282m2 - Área total de construção: 467m2 - Licença de utilização: isento (anterior a 1951) - Ano de inscrição na matriz: 1937 - Valor patrimonial: 28.490€ (determinado em 2024) - IMI: 102,56€/ano (coeficiente de 0,36%, para 2025) - Certificado energético: isento - Condomínio: Não - Obras previstas: Não APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção1937
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²467
Área Útil m²185
GaragemSim
Área Total do Lote m²1 655
Preço m²640 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Arrecadação
Jardim
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT583129
ID do imóvel na origem:id. ZMPT583129
Data de publicação:
Último update: